Estimation maison · 9860 Oosterzele
Estimer une maison Tramstraat à Oosterzele
Tramstraat se situe à 2,1 km au nord-ouest du centre d'Oosterzele (9860). Elle compte 41 adresses, numérotées de 1 à 59. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 277 203 € à 501 000 € (médiane 400 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
277 203 €à501 000 €
Prix médian : 400 000 €
Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vijverstraat - Rollebaan) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Tramstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Tramstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 12 à 59 | 17 | pas de prix publié |
| N° 9 à 45, côté impair | 15 | pas de prix publié |
| N° 1 à 18 | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 12 à 59 (Vijverstraat - Rollebaan), regroupe 17 des 41 adresses, soit 41 %.
- Adresses
- 41 (20 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 1 à 59
- Étendue des adresses
- 610 m
- Entre numéros voisins
- 21,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 12 % (3e rue sur 5)
- Taille
- 55e rue sur 185 à Oosterzele
- Du centre d'Oosterzele
- 2,1 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 21,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 610 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Tramstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Tramstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 456 000 € en médiane en 2025 (62 ventes) à Oosterzele.
Les rues les plus proches de Tramstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vijverstraat - Rollebaan et sa fourchette. La limite passe à 300 m : Moortselestraat relève du quartier Moortsele-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (41), elle est 5e sur 11, après Kloosterstraat (42) et devant Stekelbaarsstraat (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rollebaan | 140 m | Vijverstraat - Rollebaan |
| Moortselestraat | 300 m | Moortsele-Kern · n.d. |
| Kasteelstraat | 320 m | Mootsele - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Sint-Antoniusplein | 470 m | Moortsele-Kern · n.d. |
| Vijverstraat | 530 m | Vijverstraat - Rollebaan |
| Palingstraat | 560 m | Moortsele-Kern · n.d. |
| Rattepas | 610 m | Vijverstraat - Rollebaan |
| Stekelbaarsstraat | 620 m | Vijverstraat - Rollebaan |
| Spoorwegwegel | 630 m | Oosterzele-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Kloosterstraat | 670 m | Moortsele-Kern · n.d. |
Tous les quartiers d'Oosterzele et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Tramstraat » existe dans 38 autres communes belges : vérifiez le code postal (9860) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Tramstraat à Gand, à 7,2 km : médiane du quartier 372 372 €
- Tramstraat à Destelbergen, à 8,6 km : médiane du quartier 349 500 €
- Tramstraat à Alost, à 18,6 km : médiane du quartier 216 500 €
- Tramstraat à Aalter, à 28,3 km : médiane du quartier 322 500 €
- Tramstraat à Hamme, à 29,1 km : prix de quartier non publié
- Tramstraat à Tielt, à 31,7 km : médiane du quartier 325 000 €
- Tramstraat à Harelbeke, à 35,2 km : médiane du quartier 160 750 €
- Tramstraat à Londerzeel, à 37,0 km : médiane du quartier 400 500 €
- et 30 autres communes plus éloignées
Questions sur Tramstraat
Le prix est-il le même tout au long de Tramstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 12 à 59 : pas de prix publié ; n° 9 à 45 impairs : pas de prix publié ; n° 1 à 18 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Tramstraat à Oosterzele ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Tramstraat est la commune d'Oosterzele : 277 203 € à 501 000 € en 2025, médiane 400 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Tramstraat à Oosterzele ?
Tramstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Oosterzele : Vijverstraat - Rollebaan (n° 12 à 59, 17 adresses), Mootsele - Verspreide Bewoning (n° 9 à 45, 15 adresses), Moortsele-Kern (n° 1 à 18, 9 adresses).
Vous vendez Tramstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode