Estimation maison · 9860 Oosterzele
Estimer une maison Vijverstraat à Oosterzele
Vijverstraat se situe à 2,6 km au nord-ouest du centre d'Oosterzele (9860). Elle compte 53 adresses, numérotées de 1 à 71. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 277 203 € à 501 000 € (médiane 400 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
277 203 €à501 000 €
Prix médian : 400 000 €
Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vijverstraat - Rollebaan) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Vijverstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Vijverstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 24 à 69 | 28 | pas de prix publié |
| N° 1 à 33 | 24 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 24 à 69 (Vijverstraat - Rollebaan), regroupe 28 des 52 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 53 (13 pairs, 40 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 40, impairs 1 à 71
- Étendue des adresses
- 640 m
- Entre numéros voisins
- 14,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 19 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 40e rue sur 185 à Oosterzele
- Du centre d'Oosterzele
- 2,6 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 14,6 m entre deux numéros voisins, 19,3 m dans le quartier. 75 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 640 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Vijverstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Vijverstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Oosterzele, les 2 ou 3 façades se sont vendues 305 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 456 000 €.
Les rues les plus proches de Vijverstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vijverstraat - Rollebaan et sa fourchette. La limite passe à 180 m : Lusbekestraat relève du quartier Mootsele - Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (53), elle est 3e sur 11, après Moortselestraat (70) et devant Kloosterstraat (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Stekelbaarsstraat | 120 m | Vijverstraat - Rollebaan |
| Lusbekestraat | 180 m | Mootsele - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Palingstraat | 220 m | Moortsele-Kern · n.d. |
| Sint-Antoniusplein | 330 m | Moortsele-Kern · n.d. |
| Kloosterstraat | 400 m | Moortsele-Kern · n.d. |
| Vijverhoek | 400 m | Mootsele - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Rollebaan | 480 m | Vijverstraat - Rollebaan |
| Tramstraat | 530 m | Vijverstraat - Rollebaan |
| Moortselestraat | 570 m | Moortsele-Kern · n.d. |
| Watermolenstraat | 800 m | Mootsele - Verspreide Bewoning · n.d. |
Tous les quartiers d'Oosterzele et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Vijverstraat » existe dans 62 autres communes belges : vérifiez le code postal (9860) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Vijverstraat à Sint-Lievens-Houtem, à 6,1 km : prix de quartier non publié
- Vijverstraat à Destelbergen, à 7,4 km : médiane du quartier 349 500 €
- Vijverstraat à Wetteren, à 8,7 km : médiane du quartier 242 500 €
- Vijverstraat à Nazareth-De Pinte, à 8,9 km : prix de quartier non publié
- Vijverstraat à Zottegem, à 10,3 km : prix de quartier non publié
- Vijverstraat à Lede, à 14,3 km : médiane du quartier 247 000 €
- Vijverstraat à Erpe-Mere, à 14,4 km : médiane du quartier 257 500 €
- Vijverstraat à Gand, à 14,7 km : médiane du quartier 466 000 €
- et 54 autres communes plus éloignées
Questions sur Vijverstraat
Le prix est-il le même tout au long de Vijverstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 24 à 69 : pas de prix publié ; n° 1 à 33 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Vijverstraat à Oosterzele ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vijverstraat est la commune d'Oosterzele : 277 203 € à 501 000 € en 2025, médiane 400 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Vijverstraat à Oosterzele ?
Vijverstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Oosterzele : Vijverstraat - Rollebaan (n° 24 à 69, 28 adresses), Moortsele-Kern (n° 1 à 33, 24 adresses).
Vous vendez Vijverstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode