Estimation maison · 9860 Oosterzele
Estimer une maison Rattepas à Oosterzele
Rattepas se situe à 2,3 km au nord-ouest du centre d'Oosterzele (9860). Elle compte 17 adresses, numérotées de 1 à 22. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 277 203 € à 501 000 € (médiane 400 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
277 203 €à501 000 €
Prix médian : 400 000 €
Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vijverstraat - Rollebaan) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Rattepas en chiffres
Un prix par tronçon
Rattepas traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 16 | 9 | pas de prix publié |
| N° 9 à 22 | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 16 (Vijverstraat - Rollebaan), regroupe 9 des 17 adresses, soit 53 %.
- Adresses
- 17 (7 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 440 m
- Entre numéros voisins
- 29,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 6,2 % (5e rue sur 5)
- Taille
- 99e rue sur 185 à Oosterzele
- Du centre d'Oosterzele
- 2,3 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 29,3 m entre deux numéros voisins, 19,3 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 440 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Rattepas : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Rattepas n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 29,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 456 000 € en médiane en 2025 (62 ventes) à Oosterzele.
Les rues les plus proches de Rattepas
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vijverstraat - Rollebaan et sa fourchette. La limite passe à 510 m : Kasteelstraat relève du quartier Mootsele - Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), elle est 6e sur 11, après Asselkouter (Merelbeke-Melle) (28) et devant Kasteelstraat (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kasteelstraat | 510 m | Mootsele - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Boterhoek | 510 m | Mootsele - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Rollebaan | 570 m | Vijverstraat - Rollebaan |
| Tramstraat | 610 m | Vijverstraat - Rollebaan |
| Moortselestraat | 880 m | Moortsele-Kern · n.d. |
| Vijverhoek | 920 m | Mootsele - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Vijverstraat | 1,0 km | Vijverstraat - Rollebaan |
| Sint-Antoniusplein | 1,1 km | Moortsele-Kern · n.d. |
| Asselkouter (Merelbeke-Melle) | 1,1 km | Munte-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Palingstraat | 1,1 km | Moortsele-Kern · n.d. |
Questions sur Rattepas
Le prix est-il le même tout au long de Rattepas ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 16 : pas de prix publié ; n° 9 à 22 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Rattepas à Oosterzele ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Rattepas est la commune d'Oosterzele : 277 203 € à 501 000 € en 2025, médiane 400 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Rattepas à Oosterzele ?
Rattepas est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Oosterzele : Vijverstraat - Rollebaan (n° 1 à 16, 9 adresses), Mootsele - Verspreide Bewoning (n° 9 à 22, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode