Estimation maison · 9860 Oosterzele
Estimer une maison Rollebaan à Oosterzele
Rollebaan se situe à 2,3 km au nord-ouest du centre d'Oosterzele (9860). Elle compte 102 adresses, numérotées de 1 à 106. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 277 203 € à 501 000 € (médiane 400 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
277 203 €à501 000 €
Prix médian : 400 000 €
Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vijverstraat - Rollebaan) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Rollebaan en chiffres
Un prix par tronçon
Rollebaan traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 48 à 106 | 53 | pas de prix publié |
| N° 1 à 49 | 45 | pas de prix publié |
| N° 48 à 103 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 48 à 106 (Vijverstraat - Rollebaan), regroupe 53 des 102 adresses, soit 52 %.
- Adresses
- 102 (50 pairs, 52 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 106, impairs 1 à 103
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 16,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 36 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 11e rue sur 185 à Oosterzele
- Du centre d'Oosterzele
- 2,3 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 16,4 m entre deux numéros voisins, 19,3 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,2 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Rollebaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Rollebaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Oosterzele, les 2 ou 3 façades se sont vendues 305 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 456 000 €.
Les rues les plus proches de Rollebaan
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vijverstraat - Rollebaan et sa fourchette. La limite passe à 410 m : Moortselestraat relève du quartier Moortsele-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (102), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Moortselestraat (70).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Tramstraat | 140 m | Vijverstraat - Rollebaan |
| Moortselestraat | 410 m | Moortsele-Kern · n.d. |
| Kasteelstraat | 410 m | Mootsele - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Vijverstraat | 480 m | Vijverstraat - Rollebaan |
| Sint-Antoniusplein | 510 m | Moortsele-Kern · n.d. |
| Palingstraat | 560 m | Moortsele-Kern · n.d. |
| Vijverhoek | 560 m | Mootsele - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Rattepas | 570 m | Vijverstraat - Rollebaan |
| Stekelbaarsstraat | 580 m | Vijverstraat - Rollebaan |
| Lusbekestraat | 640 m | Mootsele - Verspreide Bewoning · n.d. |
Tous les quartiers d'Oosterzele et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rollebaan » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9860) avant de comparer des prix.
- Rollebaan à Rhode-Saint-Genèse, à 47,0 km : médiane du quartier 411 500 €
Questions sur Rollebaan
Le prix est-il le même tout au long de Rollebaan ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 48 à 106 : pas de prix publié ; n° 1 à 49 : pas de prix publié ; n° 48 à 103 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Rollebaan à Oosterzele ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Rollebaan est la commune d'Oosterzele : 277 203 € à 501 000 € en 2025, médiane 400 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Rollebaan à Oosterzele ?
Rollebaan est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Oosterzele : Vijverstraat - Rollebaan (n° 48 à 106, 53 adresses), Moortsele-Kern (n° 1 à 49, 45 adresses), Mootsele - Verspreide Bewoning (n° 48 à 103, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode