Estimation maison · 9406 Ninove
Estimer une maison Gentsestraat à Ninove
Gentsestraat se situe à 1,0 km au nord du centre de Ninove (9406). Elle compte 138 adresses, numérotées de 1 à 247. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 249 000 € à 395 000 € (médiane 315 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
249 000 €à395 000 €
Prix médian : 315 000 €
Commune entière : 434 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Herlinkhove) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Gentsestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Gentsestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 44 à 181 | 75 | pas de prix publié |
| N° 1 à 91 | 62 | 215 000 € (2023, 16 ventes) |
Le tronçon principal, n° 44 à 181 (Herlinkhove), regroupe 75 des 137 adresses, soit 55 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Ninove, 315 000 € en 2025.
- Adresses
- 138 (52 pairs, 86 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 172, impairs 1 à 247
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 7,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 44 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 20e rue sur 416 à Ninove
- Du centre de Ninove
- 1,0 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,4 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Gentsestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Gentsestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 290 000 € en médiane en 2025 (325 ventes) à Ninove.
Les rues les plus proches de Gentsestraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Herlinkhove et sa fourchette. La limite passe à 160 m : Albertlaan relève du quartier Albertlaan, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (138), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Preulegem (115).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Albertlaan | 160 m | Albertlaan · 215 000 € |
| Elnonestraat | 180 m | Herlinkhove |
| Weststraat | 180 m | Albertlaan · 215 000 € |
| Middenstraat | 220 m | Albertlaan · 215 000 € |
| Herlinckhovestraat | 230 m | Herlinkhove |
| Dwarsstraat | 280 m | Albertlaan · 215 000 € |
| Ooststraat | 280 m | Albertlaan · 215 000 € |
| Preulegem | 290 m | Albertlaan · 215 000 € |
| Zuidstraat | 400 m | Albertlaan · 215 000 € |
| Savooistraat | 430 m | Abdij · n.d. |
Tous les quartiers de Ninove et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Gentsestraat » existe dans 11 autres communes belges : vérifiez le code postal (9406) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Gentsestraat à Alost, à 11,0 km : médiane du quartier 290 000 €
- Gentsestraat à Erpe-Mere, à 11,0 km : prix de quartier non publié
- Gentsestraat à Grammont, à 11,9 km : prix de quartier non publié
- Gentsestraat à Sint-Lievens-Houtem, à 12,2 km : prix de quartier non publié
- Gentsestraat à Brakel, à 19,7 km : prix de quartier non publié
- Gentsestraat à Grimbergen, à 24,3 km : prix de quartier non publié
- Gentsestraat à Harelbeke, à 49,1 km : prix de quartier non publié
- Gentsestraat à Courtrai, à 51,9 km : médiane du quartier 250 000 €
- et 3 autres communes plus éloignées
Questions sur Gentsestraat
Le prix est-il le même tout au long de Gentsestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 44 à 181 : pas de prix publié ; n° 1 à 91 : médiane 215 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Gentsestraat à Ninove ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Gentsestraat est la commune de Ninove : 249 000 € à 395 000 € en 2025, médiane 315 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Gentsestraat à Ninove ?
Gentsestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Ninove : Herlinkhove (n° 44 à 181, 75 adresses), Albertlaan (n° 1 à 91, 62 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode