Estimation maison · 9402 Ninove
Estimer une maison Dendermeersen à Ninove
Dendermeersen se situe à 1,2 km à l'est du centre de Ninove (9402). Elle compte 10 adresses, numérotées de 100 à 118. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 249 000 € à 395 000 € (médiane 315 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
249 000 €à395 000 €
Prix médian : 315 000 €
Commune entière : 434 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Meerbeke - Industriezone) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Dendermeersen en chiffres
Un prix par tronçon
Dendermeersen traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 108 à 118, côté pair | 6 | pas de prix publié |
| N° 100 à 106, côté pair | 4 | 227 000 € (2023, 16 ventes) |
Le tronçon principal, n° 108 à 118 (Meerbeke - Industriezone), regroupe 6 des 10 adresses, soit 60 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Ninove, 315 000 € en 2025.
- Adresses
- 10 (pairs uniquement)
- Numéros
- 100 à 118
- Étendue des adresses
- 80 m
- Entre numéros voisins
- 8,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Taille
- 295e rue sur 416 à Ninove
- Du centre de Ninove
- 1,2 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,1 m entre deux numéros voisins, 7,4 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe est-ouest sur 80 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Dendermeersen : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Dendermeersen n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ninove, les 2 ou 3 façades se sont vendues 290 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 417 500 €.
Les rues les plus proches de Dendermeersen
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Meerbeke - Industriezone et sa fourchette. La limite passe à 270 m : Désiré De Bodtkaai relève du quartier Burgtdam, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), elle est 10e sur 11, après Oude Kaai (11) et devant Leo Moeremansplaats (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Désiré De Bodtkaai | 270 m | Burgtdam · 227 000 € |
| Paul De Montplein | 370 m | Burgtdam · 227 000 € |
| Denderstraat | 380 m | Meerbeke - Industriezone |
| Mallaardstraat | 410 m | Ninove - Industriezone · n.d. |
| Achturenstraat | 420 m | Burgtdam · 227 000 € |
| Oude Kaai | 420 m | Ninove-Centrum · n.d. |
| Leo Moeremansplaats | 430 m | Burgtdam · 227 000 € |
| Vlinderlaan | 500 m | Klein Brabant · 206 250 € |
| Klein-Brabant | 510 m | Burgtdam · 227 000 € |
| Burchtdam | 510 m | Burgtdam · 227 000 € |
Questions sur Dendermeersen
Le prix est-il le même tout au long de Dendermeersen ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 108 à 118 pairs : pas de prix publié ; n° 100 à 106 pairs : médiane 227 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Dendermeersen à Ninove ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Dendermeersen est la commune de Ninove : 249 000 € à 395 000 € en 2025, médiane 315 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Dendermeersen à Ninove ?
Dendermeersen est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Ninove : Meerbeke - Industriezone (n° 108 à 118, 6 adresses), Burgtdam (n° 100 à 106, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode