Estimation maison · 2560 Nijlen

Estimer une maison Heikant à Nijlen

Heikant se situe à 3,5 km au sud-est du centre de Nijlen (2560). Elle compte 82 adresses, numérotées de 1 à 99. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 277 500 € à 478 000 € (médiane 369 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

277 500 €à478 000 €

Prix médian : 369 500 €

Commune entière : 252 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Heikant) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Heikant en chiffres

Un prix par tronçon

Heikant traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 8372Heikantpas de prix publié
N° 48 à 9910Bevel-Verspreide Bewoningpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 83 (Heikant), regroupe 72 des 82 adresses, soit 88 %.

Adresses
82 (30 pairs, 52 impairs)
Numéros
pairs 2 à 48, impairs 1 à 99
Étendue des adresses
1,8 km
Entre numéros voisins
13,3 m
Orientation
est-ouest
Part du quartier
54 % (1re rue sur 3)
Taille
23e rue sur 266 à Nijlen
Du centre de Nijlen
3,5 km au sud-est

Parcelles

Des parcelles larges : 13,3 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,8 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 14 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons d'Heikant : type de bâti et prix de référence

Le bâti d'Heikant n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Nijlen, les 2 ou 3 façades se sont vendues 327 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 428 000 €.

Les rues les plus proches d'Heikant

2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Heikant et sa fourchette. La limite passe à 600 m : Hazelaarshof relève du quartier Bevel-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (82), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Kiezelweg (57).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Molenweg210 m7Heikant
Itegemsesteenweg320 m42Heikant
Hazelaarshof600 m19100 %Bevel-Kern · 363 500 €
Notelaarshof740 m1788 %Bevel-Kern · 363 500 €
Kiezelweg760 m5760 %Bevel-Kern · 363 500 €
Kruideniersstraat830 m11Bevel-Verspreide Bewoning · n.d.
Kempensestraat870 m1593 %Bevel-Kern · 363 500 €
Heiaard900 m1580 %Bevel-Kern · 363 500 €
Herdersstraat930 m25Bevel-Verspreide Bewoning · n.d.
Schoolstraat1,0 km1040 %Bevel-Kern · 363 500 €

Tous les quartiers de Nijlen et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Heikant » existe dans 16 autres communes belges : vérifiez le code postal (2560) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Heikant

Le prix est-il le même tout au long d'Heikant ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 83 : pas de prix publié ; n° 48 à 99 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Heikant à Nijlen ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Heikant est la commune de Nijlen : 277 500 € à 478 000 € en 2025, médiane 369 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Heikant à Nijlen ?

Heikant est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Nijlen : Heikant (n° 1 à 83, 72 adresses), Bevel-Verspreide Bewoning (n° 48 à 99, 10 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode