Estimation maison · 2560 Nijlen
Estimer une maison Itegemsesteenweg à Nijlen
Itegemsesteenweg se situe à 3,6 km au sud-est du centre de Nijlen (2560). Elle compte 42 adresses, numérotées de 1 à 51. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 277 500 € à 478 000 € (médiane 369 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
277 500 €à478 000 €
Prix médian : 369 500 €
Commune entière : 252 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Heikant) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Itegemsesteenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Itegemsesteenweg traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 49 | 39 | pas de prix publié |
| N° 42 à 51 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 49 (Heikant), regroupe 39 des 42 adresses, soit 93 %.
- Adresses
- 42 (18 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 1 à 51
- Étendue des adresses
- 840 m
- Entre numéros voisins
- 16,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 29 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 80e rue sur 266 à Nijlen
- Du centre de Nijlen
- 3,6 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 16,1 m entre deux numéros voisins, 14,6 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 840 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons d'Itegemsesteenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Itegemsesteenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Nijlen, les 2 ou 3 façades se sont vendues 327 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 428 000 €.
Les rues les plus proches d'Itegemsesteenweg
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Heikant et sa fourchette. La limite passe à 600 m : Kruideniersstraat relève du quartier Bevel-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (42), elle est 3e sur 11, après Kiezelweg (57) et devant Hazelaarshof (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Molenweg | 250 m | Heikant |
| Heikant | 320 m | Heikant |
| Kruideniersstraat | 600 m | Bevel-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Hazelaarshof | 660 m | Bevel-Kern · 363 500 € |
| Notelaarshof | 790 m | Bevel-Kern · 363 500 € |
| Kiezelweg | 870 m | Bevel-Kern · 363 500 € |
| Kempensestraat | 910 m | Bevel-Kern · 363 500 € |
| Netepad | 1,0 km | Bevel-Kern · 363 500 € |
| Heiaard | 1,0 km | Bevel-Kern · 363 500 € |
| Schoolstraat | 1,0 km | Bevel-Kern · 363 500 € |
Questions sur Itegemsesteenweg
Le prix est-il le même tout au long d'Itegemsesteenweg ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 49 : pas de prix publié ; n° 42 à 51 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Itegemsesteenweg à Nijlen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Itegemsesteenweg est la commune de Nijlen : 277 500 € à 478 000 € en 2025, médiane 369 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Itegemsesteenweg à Nijlen ?
Itegemsesteenweg est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Nijlen : Heikant (n° 1 à 49, 39 adresses), Bevel-Verspreide Bewoning (n° 42 à 51, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode