Prix des maisons par rue · 5020 Namur
Prix des maisons rue Deldime à Namur
La rue Deldime est une voie résidentielle à sens unique de 150 m, à 3,9 km au nord-est du centre de Namur (5020). Elle compte 18 adresses, numérotées de 4 à 36. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Les Comognes (Rue Joseph Wanet), est de 332 000 €. Le bâti y est mixte : 0 bâtiments mitoyens des deux côtés, 6 d'un seul côté et 8 isolés, pour une emprise au sol médiane de 107 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
278 000 €à398 000 €
Prix médian : 332 000 €
Quartier retenu : Les Comognes (Rue Joseph Wanet), 28 ventes en 2023 (médiane 305 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,9 %).
La rue Deldime en chiffres
- Adresses
- 18 (13 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 36, impairs 5 à 13
- Longueur
- 150 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 15 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 43 % (6)
- 4 façades (isolé)
- 57 % (8)
- Emprise médiane
- 107 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 16,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 2,0 % (17e rue sur 27)
- Taille
- 715e rue sur 1 479 à Namur
- Du centre de Namur
- 3,9 km au nord-est
Bâti
Le quartier Les Comognes (Rue Joseph Wanet) compte 2 % de 2 façades et 76 % de 4 façades. 89 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Parcelles
Des parcelles larges : 16,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 190 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Deldime : type de bâti et prix de référence
La rue Deldime mêle 6 bâtiments accolés et 8 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Namur, une 4 façades s'est vendue 360 000 € en médiane en 2025 (411 ventes) et une 2 ou 3 façades 265 000 € (421 ventes), soit 95 000 € d'écart (+36 %).
Dans la fourchette du quartier Les Comognes (Rue Joseph Wanet) (278 000 € à 398 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe sous le bas de la fourchette, celle des 4 façades entre la médiane et le haut de la fourchette.
Au sol, 107 m² d'emprise médiane pour 110 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Deldime
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Les Comognes (Rue Joseph Wanet) : la première limite de quartier est à plus de 410 m. Avec 57 % de 4 façades, la rue Deldime est 9e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est la rue des Sansonnets (100 %), la moins aérée la rue de l'Yser (53 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 76 m² (la rue de l'Yser) à 151 m² (la rue des Sansonnets) dans ces rues ; la rue Deldime est à 107 m². Par le nombre d'adresses (18), elle est 8e sur 11, après la rue de l'Yser (34) et devant Petite Rue (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Sansonnets | 30 m | Les Comognes (Rue Joseph Wanet) |
| Rue Florimond Bidron | 110 m | Les Comognes (Rue Joseph Wanet) |
| Rue Alfred Brasseur | 170 m | Les Comognes (Rue Joseph Wanet) |
| Rue de la Reine | 230 m | Les Comognes (Rue Joseph Wanet) |
| Petite Rue | 230 m | Les Comognes (Rue Joseph Wanet) |
| Rue Sans Soucis | 290 m | Les Comognes (Rue Joseph Wanet) |
| Rue Pierre Thomé | 380 m | Les Comognes (Rue Joseph Wanet) |
| Rue Joseph Debehogne | 400 m | Les Comognes (Rue Joseph Wanet) |
| Rue de l'Yser | 410 m | Les Comognes (Rue Joseph Wanet) |
| Rue Pôlet | 410 m | Les Comognes (Rue Joseph Wanet) |
Acheter rue Deldime à Namur : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Les Comognes (Rue Joseph Wanet), 332 000 €, l'achat revient à 346 800 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 278 000 € | 8 340 € | 291 000 € |
| Médiane | 332 000 € | 9 960 € | 346 800 € |
| Haut | 398 000 € | 11 940 € | 415 000 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 9 960 € à 41 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Deldime
La médiane du quartier Les Comognes (Rue Joseph Wanet) est passée de 205 000 € en 2014 à 305 000 € en 2023 (+49 %), quand celle de Namur gagnait 39 % : le quartier a pris 9 points de plus que sa commune. La rue Deldime pèse 18 adresses sur les 913 du quartier (2,0 %), où Statbel a compté 121 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue Deldime
Combien vaut une maison rue Deldime à Namur ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Deldime est son quartier, Les Comognes (Rue Joseph Wanet) : 278 000 € à 398 000 € en 2025, médiane 332 000 €.
Les maisons de la rue Deldime sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 14 bâtiments à numéro unique, on compte 6 jumelés (43 %) et 8 isolés (57 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 107 m².
La rue Deldime est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Deldime comme une voie résidentielle de 150 m, à sens unique, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve la rue Deldime à Namur ?
La rue Deldime fait partie du quartier Les Comognes (Rue Joseph Wanet), à Namur. Elle en est la 17e rue sur 27 par le nombre d'adresses (2,0 % du quartier).
Vous vendez rue Deldime ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode