Prix des maisons par rue · 5100 Namur
Prix des maisons rue Capitaine Jomouton à Namur
La rue Capitaine Jomouton est une voie résidentielle de 280 m, à 1,0 km au sud du centre de Namur (5100). Elle compte 42 adresses, numérotées de 1 à 96. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Boulevard de la Meuse, est de 340 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 19 bâtiments mitoyens des deux côtés et 15 d'un seul côté, pour 1 isolé, avec une emprise au sol médiane de 50 m² (60 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
282 000 €à416 000 €
Prix médian : 340 000 €
Quartier retenu : Boulevard de la Meuse, 20 ventes en 2022 (médiane 302 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,5 %).
La rue Capitaine Jomouton en chiffres
- Adresses
- 42 (24 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 96, impairs 1 à 43
- Longueur
- 280 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 38 (dont 3 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 54 % (19)
- 3 façades (jumelé)
- 43 % (15)
- 4 façades (isolé)
- 3 % (1)
- Emprise médiane
- 50 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 5,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 5,0 % (7e rue sur 14)
- Taille
- 285e rue sur 1 479 à Namur
- Du centre de Namur
- 1,0 km au sud
Bâti
Le quartier Boulevard de la Meuse compte 66 % de 2 façades et 4 % de 4 façades.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,6 m entre deux numéros voisins, 7,0 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 250 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Maisons de la rue Capitaine Jomouton : type de bâti et prix de référence
La rue Capitaine Jomouton compte 34 bâtiments accolés sur 35 (97 %), dont 15 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 265 000 € en médiane en 2025 (421 ventes) à Namur. La médiane des 4 façades de Namur (360 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.
Cette médiane communale tombe sous le bas de la fourchette du quartier Boulevard de la Meuse (282 000 € à 416 000 €), dont la médiane la dépasse de 28 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 50 m² d'emprise médiane contre 60 m² (-17 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Capitaine Jomouton
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Boulevard de la Meuse et sa fourchette. La limite passe à 360 m : la rue Joseph Wauters relève du quartier Biname, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 3 % de 4 façades, la rue Capitaine Jomouton est 6e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est l'impasse des Eaux (30 %), la moins aérée la rue Lambin (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 52 m² (la rue de Francquen) à 82 m² (le boulevard de la Meuse) dans ces rues ; avec 50 m², la rue Capitaine Jomouton est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (42), elle est 5e sur 11, après l'avenue de la Citadelle (79) et devant la rue Lambin (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue de la Citadelle | 120 m | Boulevard de la Meuse |
| Boulevard de la Meuse | 120 m | Boulevard de la Meuse |
| Rue de Francquen | 210 m | Boulevard de la Meuse |
| Rue Hugo d'Oignies | 220 m | Boulevard de la Meuse |
| Rue de Coppin | 240 m | Boulevard de la Meuse |
| Rue du Corso Fleuri | 240 m | Boulevard de la Meuse |
| Impasse des Eaux | 280 m | Boulevard de la Meuse |
| Rue du Paradis | 320 m | Boulevard de la Meuse |
| Rue Lambin | 340 m | Boulevard de la Meuse |
| Rue Joseph Wauters | 360 m | Biname · n.d. |
Acheter rue Capitaine Jomouton à Namur : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Boulevard de la Meuse, 340 000 €, l'achat revient à 355 100 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 282 000 € | 8 460 € | 295 100 € |
| Médiane | 340 000 € | 10 200 € | 355 100 € |
| Haut | 416 000 € | 12 480 € | 433 600 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 10 200 € à 42 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Capitaine Jomouton
La médiane du quartier Boulevard de la Meuse est passée de 182 500 € en 2013 à 302 500 € en 2022 (+66 %), quand celle de Namur gagnait 36 % : le quartier a pris 30 points de plus que sa commune. La rue Capitaine Jomouton pèse 42 adresses sur les 847 du quartier (5,0 %), où Statbel a compté 122 ventes en 7 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur la rue Capitaine Jomouton
Combien vaut une maison rue Capitaine Jomouton à Namur ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Capitaine Jomouton est son quartier, Boulevard de la Meuse : 282 000 € à 416 000 € en 2025, médiane 340 000 €.
Les maisons de la rue Capitaine Jomouton sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 35 bâtiments à numéro unique, on compte 19 mitoyens des deux côtés (54 %), 15 jumelés (43 %) et 1 isolé (3 %). L'emprise au sol médiane est de 50 m².
La rue Capitaine Jomouton est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Capitaine Jomouton comme une voie résidentielle de 280 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve la rue Capitaine Jomouton à Namur ?
La rue Capitaine Jomouton fait partie du quartier Boulevard de la Meuse, à Namur. Elle en est la 7e rue sur 14 par le nombre d'adresses (5,0 % du quartier).
Vous vendez rue Capitaine Jomouton ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode