Prix des maisons par rue · 5020 Namur
Prix des maisons rue Adolphe Jardon à Namur
La rue Adolphe Jardon est une voie résidentielle à sens unique de 550 m, à 3,0 km à l'ouest du centre de Namur (5020). Elle compte 54 adresses, numérotées de 2 à 69. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, La Hollande - Tri Josse, est de 317 000 €. Le bâti y est mixte : 5 bâtiments mitoyens des deux côtés, 19 d'un seul côté et 29 isolés, pour une emprise au sol médiane de 81 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
242 000 €à338 000 €
Prix médian : 317 000 €
Quartier retenu : La Hollande - Tri Josse, 16 ventes en 2022 (médiane 281 300 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,5 %).
La rue Adolphe Jardon en chiffres
- Adresses
- 54 (20 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 52, impairs 3 à 69
- Longueur
- 550 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 53
- 2 façades (mitoyen)
- 9 % (5)
- 3 façades (jumelé)
- 36 % (19)
- 4 façades (isolé)
- 55 % (29)
- Emprise médiane
- 81 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 17,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 8,9 % (4e rue sur 17)
- Taille
- 191e rue sur 1 479 à Namur
- Du centre de Namur
- 3,0 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,4 m entre deux numéros voisins, 14,1 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 480 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 180 m en moyenne.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier La Hollande - Tri Josse.
Maisons de la rue Adolphe Jardon : type de bâti et prix de référence
La rue Adolphe Jardon mêle 24 bâtiments accolés et 29 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Namur, une 4 façades s'est vendue 360 000 € en médiane en 2025 (411 ventes) et une 2 ou 3 façades 265 000 € (421 ventes), soit 95 000 € d'écart (+36 %).
Dans la fourchette du quartier La Hollande - Tri Josse (242 000 € à 338 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre le bas de la fourchette et la médiane, celle des 4 façades au-dessus du haut de la fourchette.
Au sol, 81 m² d'emprise médiane pour 78 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Adolphe Jardon
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier La Hollande - Tri Josse : la première limite de quartier est à plus de 360 m. Avec 55 % de 4 façades, la rue Adolphe Jardon est 8e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est la rue des Pâquerettes (100 %), la moins aérée la rue Félix Martin (43 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 63 m² (la rue Oscar Genot) à 125 m² (la rue des Boutons d'Or) dans ces rues ; la rue Adolphe Jardon est à 81 m². Par le nombre d'adresses (54), elle est 3e sur 11, après la rue Joseph Dandoy (64) et devant la rue Aimé Arnould (51).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Joseph Dandoy | 100 m | La Hollande - Tri Josse |
| Trieu Josse | 190 m | La Hollande - Tri Josse |
| Rue aux Cayaux | 210 m | La Hollande - Tri Josse |
| Rue Oscar Genot | 220 m | La Hollande - Tri Josse |
| Rue Adam | 250 m | La Hollande - Tri Josse |
| Rue des Pâquerettes | 270 m | La Hollande - Tri Josse |
| Rue des Boutons d'Or | 280 m | La Hollande - Tri Josse |
| Rue Aimé Arnould | 280 m | La Hollande - Tri Josse |
| Rue Camille Dessenius | 360 m | La Hollande - Tri Josse |
| Rue Félix Martin | 360 m | La Hollande - Tri Josse |
Acheter rue Adolphe Jardon à Namur : frais à prévoir
Au prix médian du quartier La Hollande - Tri Josse, 317 000 €, l'achat revient à 331 300 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 242 000 € | 7 260 € | 253 800 € |
| Médiane | 317 000 € | 9 510 € | 331 300 € |
| Haut | 338 000 € | 10 140 € | 353 000 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 9 510 € à 39 630 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Adolphe Jardon
La médiane du quartier La Hollande - Tri Josse est passée de 195 000 € en 2013 à 281 300 € en 2022 (+44 %), quand celle de Namur gagnait 36 % : le quartier a pris 9 points de plus que sa commune. La rue Adolphe Jardon pèse 54 adresses sur les 609 du quartier (8,9 %), où Statbel a compté 32 ventes en 2 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur la rue Adolphe Jardon
Combien vaut une maison rue Adolphe Jardon à Namur ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Adolphe Jardon est son quartier, La Hollande - Tri Josse : 242 000 € à 338 000 € en 2025, médiane 317 000 €.
Les maisons de la rue Adolphe Jardon sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 53 bâtiments à numéro unique, on compte 5 mitoyens des deux côtés (9 %), 19 jumelés (36 %) et 29 isolés (55 %). L'emprise au sol médiane est de 81 m².
La rue Adolphe Jardon est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Adolphe Jardon comme une voie résidentielle de 550 m, à sens unique, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue Adolphe Jardon à Namur ?
La rue Adolphe Jardon fait partie du quartier La Hollande - Tri Josse, à Namur. Elle en est la 4e rue sur 17 par le nombre d'adresses (8,9 % du quartier).
Vous vendez rue Adolphe Jardon ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode