Prix des maisons par rue · 5020 Namur
Prix des maisons rue Aimé Arnould à Namur
La rue Aimé Arnould est une voie résidentielle de 610 m, à 2,7 km à l'ouest du centre de Namur (5020). Elle compte 51 adresses, numérotées de 6 à 91. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, La Hollande - Tri Josse, est de 317 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 31 des 50 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 74 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
242 000 €à338 000 €
Prix médian : 317 000 €
Quartier retenu : La Hollande - Tri Josse, 16 ventes en 2022 (médiane 281 300 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,5 %).
La rue Aimé Arnould en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Aimé Arnould traverse 2 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 273 500 € à 281 300 € : le numéro de la maison compte. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 11 à 91 | 45 | 281 300 € (2022, 16 ventes) |
| N° 6 à 60, côté pair | 6 | 273 500 € (2023, 16 ventes) |
Le tronçon principal, n° 11 à 91 (La Hollande - Tri Josse), regroupe 45 des 51 adresses, soit 88 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 11 à 91, 281 300 €) et le moins cher (n° 6 à 60, 273 500 €), l'écart de médiane est de 7 800 € (+3 %), et de 8 100 € frais d'achat compris.
- Adresses
- 51 (24 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 86, impairs 11 à 91
- Longueur
- 610 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique
- Carrefours
- 6
- Bâtiments
- 50
- 2 façades (mitoyen)
- 4 % (2)
- 3 façades (jumelé)
- 34 % (17)
- 4 façades (isolé)
- 62 % (31)
- Emprise médiane
- 74 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 14,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 7,4 % (5e rue sur 17)
- Taille
- 211e rue sur 1 479 à Namur
- Du centre de Namur
- 2,7 km à l'ouest
Voirie
Un carrefour tous les 120 m en moyenne.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier La Hollande - Tri Josse. 98 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Parcelles
Des parcelles larges : 14,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 420 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Aimé Arnould : type de bâti et prix de référence
La rue Aimé Arnould compte 31 bâtiments isolés sur 50 (62 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 360 000 € en médiane en 2025 (411 ventes) à Namur. La médiane des 2 ou 3 façades de Namur (265 000 €) ne sert de repère que pour les 19 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier La Hollande - Tri Josse (242 000 € à 338 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 12 %.
Le quartier compte toutefois 43 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de la rue Aimé Arnould se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, 74 m² d'emprise médiane pour 78 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Aimé Arnould
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Hollande - Tri Josse et sa fourchette. La limite passe à 260 m : la rue René Delory relève du quartier La Boverie, où la médiane 2023 est de 273 500 €, au même niveau que La Hollande - Tri Josse (281 300 € en 2022). Avec 62 % de 4 façades, la rue Aimé Arnould est 4e sur 9 rues comparées ; la plus aérée est la rue des Pâquerettes (100 %), la moins aérée la rue René Delory (40 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 78 m² (la rue René Delory) à 119 m² (la rue des Pâquerettes) dans ces rues ; avec 74 m², la rue Aimé Arnould est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (51), elle est 4e sur 11, après la rue Adolphe Jardon (54) et devant la rue René Delory (50).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue aux Cayaux | 70 m | La Hollande - Tri Josse |
| Trieu Josse | 220 m | La Hollande - Tri Josse |
| Rue René Delory | 260 m | La Boverie · 273 500 € -3 % |
| Rue Adolphe Jardon | 280 m | La Hollande - Tri Josse |
| Rue de la Basse Sambre | 290 m | La Boverie · 273 500 € -3 % |
| Rue Camille Godefroid | 320 m | La Boverie · 273 500 € -3 % |
| Rue Courte | 340 m | La Boverie · 273 500 € -3 % |
| Tienne de Ronet | 350 m | La Boverie · 273 500 € -3 % |
| Rue des Pâquerettes | 360 m | La Hollande - Tri Josse |
| Rue Joseph Dandoy | 360 m | La Hollande - Tri Josse |
Acheter rue Aimé Arnould à Namur : frais à prévoir
Au prix médian du quartier La Hollande - Tri Josse, 317 000 €, l'achat revient à 331 300 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 242 000 € | 7 260 € | 253 800 € |
| Médiane | 317 000 € | 9 510 € | 331 300 € |
| Haut | 338 000 € | 10 140 € | 353 000 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 9 510 € à 39 630 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Aimé Arnould
La médiane du quartier La Hollande - Tri Josse est passée de 195 000 € en 2013 à 281 300 € en 2022 (+44 %), quand celle de Namur gagnait 36 % : le quartier a pris 9 points de plus que sa commune. La rue Aimé Arnould pèse 45 adresses sur les 609 du quartier (7,4 %), où Statbel a compté 32 ventes en 2 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur la rue Aimé Arnould
Le prix est-il le même tout au long de la rue Aimé Arnould ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 11 à 91 : médiane 281 300 € en 2022 ; n° 6 à 60 pairs : médiane 273 500 € en 2023.
Combien vaut une maison rue Aimé Arnould à Namur ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Aimé Arnould est son quartier, La Hollande - Tri Josse : 242 000 € à 338 000 € en 2025, médiane 317 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de la rue Aimé Arnould sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 50 bâtiments à numéro unique, on compte 2 mitoyens des deux côtés (4 %), 17 jumelés (34 %) et 31 isolés (62 %). L'emprise au sol médiane est de 74 m².
La rue Aimé Arnould est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Aimé Arnould comme une voie résidentielle de 610 m, en partie à sens unique, avec 6 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue Aimé Arnould à Namur ?
La rue Aimé Arnould est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Namur : La Hollande - Tri Josse (n° 11 à 91, 45 adresses), La Boverie (n° 6 à 60, 6 adresses).
Vous vendez rue Aimé Arnould ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode