Prix des maisons par rue · 7711 Mouscron
Prix des maisons rue du Charron à Mouscron
La rue du Charron est une voie résidentielle de 150 m, à 5,5 km à l'est du centre de Mouscron (7711). Elle compte 27 adresses, numérotées de 1 à 39. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Petit Tourcoing, est de 265 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
211 000 €à314 000 €
Prix médian : 265 000 €
Quartier retenu : Petit Tourcoing, 19 ventes en 2021 (médiane 220 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+20,6 %).
La rue du Charron en chiffres
- Adresses
- 27 (10 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1 à 39
- Longueur
- 150 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 4,8 % (5e rue sur 20)
- Taille
- 280e rue sur 618 à Mouscron
- Du centre de Mouscron
- 5,5 km à l'est
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Les rues les plus proches de la rue du Charron
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Petit Tourcoing et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la rue Alphonse Poullet relève du quartier Dottignies-Centre, où la médiane 2023 est de 227 000 €, soit 3 % de plus que Petit Tourcoing (220 000 € en 2021). Par le nombre d'adresses (27), elle est 4e sur 11, après la rue du Repos (55) et devant la rue Pastorale (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Croix du Feu | 80 m | Petit Tourcoing |
| Rue de Taeye | 80 m | Petit Tourcoing |
| Rue Alphonse Poullet | 140 m | Dottignies-Centre · 227 000 € +3 % |
| Rue Julien Mullie | 140 m | Dottignies-Centre · 227 000 € +3 % |
| Rue du Festar | 140 m | Dottignies-Centre · 227 000 € +3 % |
| Clos des Bourleux | 160 m | Petit Tourcoing |
| Rue du Repos | 200 m | Petit Tourcoing |
| Rue Trésignies | 220 m | Dottignies-Centre · 227 000 € +3 % |
| Place de la Main | 240 m | Dottignies-Centre · 227 000 € +3 % |
| Rue Pastorale | 240 m | Dottignies-Centre · 227 000 € +3 % |
Tous les quartiers de Mouscron et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Charron » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (7711) avant de comparer des prix.
- Rue du Charron à Tournai, à 13,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Charron à Braine-l'Alleud, à 77,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Charron à Walcourt, à 91,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Charron à Namur, à 120,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Charron à Hannut, à 128,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Charron à Rochefort, à 143,5 km : prix de quartier non publié
Acheter rue du Charron à Mouscron : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Petit Tourcoing, 265 000 €, l'achat revient à 277 500 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 211 000 € | 6 330 € | 221 600 € |
| Médiane | 265 000 € | 7 950 € | 277 500 € |
| Haut | 314 000 € | 9 420 € | 328 200 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 7 950 € à 33 130 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue du Charron
La médiane du quartier Petit Tourcoing est passée de 160 000 € en 2016 à 220 000 € en 2021 (+38 %), quand celle de Mouscron gagnait 18 % : le quartier a pris 20 points de plus que sa commune. La rue du Charron pèse 27 adresses sur les 561 du quartier (4,8 %), où Statbel a compté 78 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue du Charron
Combien vaut une maison rue du Charron à Mouscron ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Charron est son quartier, Petit Tourcoing : 211 000 € à 314 000 € en 2025, médiane 265 000 €.
La rue du Charron est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue du Charron comme une voie résidentielle de 150 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve la rue du Charron à Mouscron ?
La rue du Charron fait partie du quartier Petit Tourcoing, à Mouscron. Elle en est la 5e rue sur 20 par le nombre d'adresses (4,8 % du quartier).
Vous vendez rue du Charron ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode