Prix des maisons par rue · 7711 Mouscron
Prix des maisons place de la Main à Mouscron
La place de la Main est une voie résidentielle à chaussées séparées, à 5,7 km à l'est du centre de Mouscron (7711). Elle compte 14 adresses, numérotées de 2 à 24. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Dottignies-Centre, est de 260 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
177 000 €à315 000 €
Prix médian : 260 000 €
Quartier retenu : Dottignies-Centre, 19 ventes en 2023 (médiane 227 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,4 %).
La place de la Main en chiffres
- Adresses
- 14 (10 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 7 à 13
- Étendue des adresses
- 80 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à chaussées séparées
- Carrefours
- 5
- Part du quartier
- 1,8 % (17e rue sur 24)
- Taille
- 418e rue sur 618 à Mouscron
- Du centre de Mouscron
- 5,7 km à l'est
Les rues les plus proches de la place de la Main
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Dottignies-Centre : la première limite de quartier est à plus de 220 m. Par le nombre d'adresses (14), elle est 8e sur 11, après la rue Trésignies (16) et devant la rue du Festar (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place de la Résistance | 90 m | Dottignies-Centre |
| Rue Trésignies | 90 m | Dottignies-Centre |
| Rue Alphonse Poullet | 100 m | Dottignies-Centre |
| Rue Basse | 130 m | Dottignies-Centre |
| Rue du Festar | 130 m | Dottignies-Centre |
| Rue Damide | 140 m | Dottignies-Centre |
| Rue Arthur Roelandt | 160 m | Dottignies-Centre |
| Rue Pastorale | 160 m | Dottignies-Centre |
| Rue des Volontaires de Guerre | 220 m | Dottignies-Centre |
| Clos des Perce-Neige | 220 m | Dottignies-Centre |
Acheter place de la Main à Mouscron : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Dottignies-Centre, 260 000 €, l'achat revient à 272 400 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 177 000 € | 5 310 € | 186 400 € |
| Médiane | 260 000 € | 7 800 € | 272 400 € |
| Haut | 315 000 € | 9 450 € | 329 200 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 7 800 € à 32 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la place de la Main
La médiane du quartier Dottignies-Centre est passée de 115 000 € en 2014 à 227 000 € en 2023 (+97 %), quand celle de Mouscron gagnait 30 % : le quartier a pris 67 points de plus que sa commune. La place de la Main pèse 14 adresses sur les 777 du quartier (1,8 %), où Statbel a compté 123 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la place de la Main
Combien vaut une maison place de la Main à Mouscron ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la place de la Main est son quartier, Dottignies-Centre : 177 000 € à 315 000 € en 2025, médiane 260 000 €.
La place de la Main est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la place de la Main comme une voie résidentielle, à chaussées séparées, avec 5 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la place de la Main à Mouscron ?
La place de la Main fait partie du quartier Dottignies-Centre, à Mouscron. Elle en est la 17e rue sur 24 par le nombre d'adresses (1,8 % du quartier).
Vous vendez place de la Main ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode