Estimation maison · 7711 Mouscron
Estimer une maison rue du Berger à Mouscron
La rue du Berger se situe à 5,2 km à l'est du centre de Mouscron (7711). Elle compte 20 adresses, numérotées de 1 à 27. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 140 000 € à 269 000 € (médiane 199 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
140 000 €à269 000 €
Prix médian : 199 000 €
Commune entière : 697 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Moulin Rouge - Sarpe) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Berger en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Berger traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 19 | 11 | pas de prix publié |
| N° 6 à 27 | 9 | 220 000 € (2021, 19 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 19 (Moulin Rouge - Sarpe), regroupe 11 des 20 adresses, soit 55 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Mouscron, 199 000 € en 2025.
- Adresses
- 20 (7 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 27
- Étendue des adresses
- 210 m
- Part du quartier
- 5,5 % (5e rue sur 14)
- Taille
- 347e rue sur 618 à Mouscron
- Du centre de Mouscron
- 5,2 km à l'est
Les rues les plus proches de la rue du Berger
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Moulin Rouge - Sarpe et sa fourchette. La limite passe à 170 m : la rue du Petit Tourcoing relève du quartier Petit Tourcoing, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (20), elle est 8e sur 11, après la rue Jacquart (23) et devant le clos des Tarins (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Etoile | 80 m | Moulin Rouge - Sarpe |
| Rue du Petit Tourcoing | 170 m | Petit Tourcoing · 220 000 € |
| Rue Jacquart | 230 m | Petit Tourcoing · 220 000 € |
| Clos des Chardonnerets | 270 m | Petit Tourcoing · 220 000 € |
| Rue de l'Yser | 280 m | Petit Tourcoing · 220 000 € |
| Rue de la Loupe | 390 m | Petit Tourcoing · 220 000 € |
| Clos des Tarins | 410 m | Petit Tourcoing · 220 000 € |
| Rue de la Dottignienne | 420 m | Petit Tourcoing · 220 000 € |
| Rue du Repos | 440 m | Petit Tourcoing · 220 000 € |
| Rue de l'Espierres | 470 m | Petit Tourcoing · 220 000 € |
Tous les quartiers de Mouscron et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Berger » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (7711) avant de comparer des prix.
- Rue du Berger à Erquelinnes, à 75,2 km : médiane du quartier 95 000 €
- Rue du Berger à Ixelles, à 75,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Berger à Braine-l'Alleud, à 75,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Berger aux Bons Villers, à 80,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Berger à Héron, à 125,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Berger à Ohey, à 133,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Berger à Rochefort, à 151,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Berger
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Berger ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 19 : pas de prix publié ; n° 6 à 27 : médiane 220 000 € en 2021.
Combien vaut une maison rue du Berger à Mouscron ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Berger est la commune de Mouscron : 140 000 € à 269 000 € en 2025, médiane 199 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Berger à Mouscron ?
La rue du Berger est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Mouscron : Moulin Rouge - Sarpe (n° 1 à 19, 11 adresses), Petit Tourcoing (n° 6 à 27, 9 adresses).
Vous vendez rue du Berger ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode