Prix des maisons par rue · 7711 Mouscron
Prix des maisons avenue du Reposoir à Mouscron
L'avenue du Reposoir se situe à 6,0 km à l'est du centre de Mouscron (7711). Elle compte 11 adresses, numérotées de 1 à 30. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Cite du Calvaire, est de 296 000 €. Le bâti y est mixte : 3 bâtiments mitoyens des deux côtés, 3 d'un seul côté et 3 isolés, pour une emprise au sol médiane de 80 m² (101 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
222 000 €à349 000 €
Prix médian : 296 000 €
Quartier retenu : Cite du Calvaire, 16 ventes en 2022 (médiane 260 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+13,7 %).
L'avenue du Reposoir en chiffres
- Adresses
- 11 (8 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 7
- Étendue des adresses
- 170 m
- Bâtiments
- 9
- 2 façades (mitoyen)
- 33 % (3)
- 3 façades (jumelé)
- 33 % (3)
- 4 façades (isolé)
- 33 % (3)
- Emprise médiane
- 80 m² au sol
- Part du quartier
- 1,6 % (16e rue sur 20)
- Taille
- 473e rue sur 618 à Mouscron
- Du centre de Mouscron
- 6,0 km à l'est
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Cite du Calvaire. 82 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Maisons de l'avenue du Reposoir : type de bâti et prix de référence
L'avenue du Reposoir mêle 6 bâtiments accolés et 3 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Mouscron, une 4 façades s'est vendue 385 000 € en médiane en 2025 (97 ventes) et une 2 ou 3 façades 180 000 € (600 ventes), soit 205 000 € d'écart (+114 %).
Dans la fourchette du quartier Cite du Calvaire (222 000 € à 349 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe sous le bas de la fourchette, celle des 4 façades au-dessus du haut de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 80 m² d'emprise médiane contre 101 m² (-21 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de l'avenue du Reposoir
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cite du Calvaire et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la rue des Volontaires de Guerre relève du quartier Dottignies-Centre, où la médiane 2023 est de 227 000 €, soit 13 % de moins que Cite du Calvaire (260 000 € en 2022). Avec 33 % de 4 façades, l'avenue du Reposoir est 3e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est la rue des Pensées (45 %), la moins aérée la rue des Roses (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 57 m² (la rue des Mimosas) à 133 m² (le clos des Perce-Neige) dans ces rues ; l'avenue du Reposoir est à 80 m². Par le nombre d'adresses (11), elle est 9e sur 11, après la rue des Mimosas (13) et devant la rue des Pensées (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Volontaires de Guerre | 160 m | Dottignies-Centre · 227 000 € -13 % |
| Rue des Pensées | 210 m | Cite du Calvaire |
| Rue des Capucines | 230 m | Cite du Calvaire |
| Clos des Perce-Neige | 240 m | Dottignies-Centre · 227 000 € -13 % |
| Rue Damide | 240 m | Dottignies-Centre · 227 000 € -13 % |
| Rue des Violettes | 240 m | Cite du Calvaire |
| Rue des Mimosas | 250 m | Cite du Calvaire |
| Rue des Roses | 270 m | Cite du Calvaire |
| Rue du Soleil levant | 270 m | Cite du Calvaire |
| Rue Basse | 270 m | Dottignies-Centre · 227 000 € -13 % |
Acheter avenue du Reposoir à Mouscron : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Cite du Calvaire, 296 000 €, l'achat revient à 309 600 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 222 000 € | 6 660 € | 233 000 € |
| Médiane | 296 000 € | 8 880 € | 309 600 € |
| Haut | 349 000 € | 10 470 € | 364 400 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 8 880 € à 37 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de l'avenue du Reposoir
La médiane du quartier Cite du Calvaire est passée de 187 000 € en 2014 à 260 000 € en 2022 (+39 %), quand celle de Mouscron gagnait 31 % : le quartier a pris 8 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2019, à 274 000 € : 2022 est 5 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (16 en 2019, 16 en 2022). L'avenue du Reposoir pèse 11 adresses sur les 550 du quartier (1,6 %), où Statbel a compté 49 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur l'avenue du Reposoir
Combien vaut une maison avenue du Reposoir à Mouscron ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue du Reposoir est son quartier, Cite du Calvaire : 222 000 € à 349 000 € en 2025, médiane 296 000 €.
Les maisons de l'avenue du Reposoir sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 9 bâtiments à numéro unique, on compte 3 mitoyens des deux côtés (33 %), 3 jumelés (33 %) et 3 isolés (33 %). L'emprise au sol médiane est de 80 m².
Dans quel quartier se trouve l'avenue du Reposoir à Mouscron ?
L'avenue du Reposoir fait partie du quartier Cite du Calvaire, à Mouscron. Elle en est la 16e rue sur 20 par le nombre d'adresses (1,6 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode