Estimation maison · 7141 Morlanwelz
Estimer une maison rue Saint-Eloi à Morlanwelz
La rue Saint-Eloi se situe à 0,6 km au sud du centre de Morlanwelz (7141). Elle compte 145 adresses, numérotées de 1 à 206. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 260 000 € (médiane 170 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à260 000 €
Prix médian : 170 000 €
Commune entière : 219 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Trois Arbres et Saint-Eloi) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Saint-Eloi en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Saint-Eloi traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 59 à 206 | 86 | pas de prix publié |
| N° 1 à 86 | 54 | pas de prix publié |
| N° 57 à 174 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 59 à 206 (Trois Arbres et Saint-Eloi), regroupe 86 des 145 adresses, soit 59 %.
- Adresses
- 145 (87 pairs, 58 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 206, impairs 1 à 175
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 14,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Taille
- 6e rue sur 196 à Morlanwelz
- Du centre de Morlanwelz
- 0,6 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 14,8 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,4 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Saint-Eloi : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Saint-Eloi n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Morlanwelz, les 2 ou 3 façades se sont vendues 155 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 305 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Saint-Eloi
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Trois Arbres et Saint-Eloi et sa fourchette. La limite passe à 270 m : l'avenue du Centenaire relève du Quartier St.-Sang - Centenaire, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (145), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Alphonse Vanrôme (118).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ruelle Balestin | 180 m | Trois Arbres et Saint-Eloi |
| Avenue du Centenaire | 270 m | Quartier St.-Sang - Centenaire · n.d. |
| Rue André Renard | 410 m | Carnieres-Centre · n.d. |
| Rue Achille Delattre | 480 m | Carnieres-Centre · n.d. |
| Rue Roujuste | 550 m | Vieille Eglise · n.d. |
| Rue Alphonse Vanrôme | 590 m | Quartier St.-Sang - Centenaire · n.d. |
| Rue de la Grattine | 720 m | Gendarmerie - Grattine · 173 250 € |
| Chemin du Calvaire | 720 m | Gretau - Martinieres · 160 000 € |
| Place de Carnières | 750 m | Carnieres-Centre · n.d. |
| Rue Eugène Dufossez | 780 m | Gendarmerie - Grattine · 173 250 € |
Tous les quartiers de Morlanwelz et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Saint-Eloi » existe dans 10 autres communes belges : vérifiez le code postal (7141) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Saint-Eloi à Charleroi, à 13,5 km : médiane du quartier 110 000 €
- Rue Saint-Eloi à Enghien, à 31,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Eloi à Doische, à 48,9 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Eloi à Viroinval, à 48,9 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Eloi à Tournai, à 63,0 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Eloi à Waremme, à 77,8 km : médiane du quartier 230 000 €
- Rue Saint-Eloi à Mouscron, à 81,3 km : médiane du quartier 119 500 €
- Rue Saint-Eloi à Bouillon, à 93,3 km : médiane du quartier 125 000 €
- et 2 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Saint-Eloi
Le prix est-il le même tout au long de la rue Saint-Eloi ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 59 à 206 : pas de prix publié ; n° 1 à 86 : pas de prix publié ; n° 57 à 174 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Saint-Eloi à Morlanwelz ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Saint-Eloi est la commune de Morlanwelz : 120 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 170 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Saint-Eloi à Morlanwelz ?
La rue Saint-Eloi est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Morlanwelz : Trois Arbres et Saint-Eloi (n° 59 à 206, 86 adresses), Carnieres-Centre (n° 1 à 86, 54 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode