Estimation maison · 7141 Morlanwelz
Estimer une maison rue Roujuste à Morlanwelz
La rue Roujuste se situe à 1,0 km au sud du centre de Morlanwelz (7141). Elle compte 58 adresses, numérotées de 1 à 97. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 260 000 € (médiane 170 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à260 000 €
Prix médian : 170 000 €
Commune entière : 219 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vieille Eglise) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Roujuste en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Roujuste traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 25 à 97 | 44 | pas de prix publié |
| N° 1 à 26 | 14 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 25 à 97 (Vieille Eglise), regroupe 44 des 58 adresses, soit 76 %.
- Adresses
- 58 (21 pairs, 37 impairs)
- Numéros
- pairs 20 à 74, impairs 1 à 97
- Étendue des adresses
- 550 m
- Entre numéros voisins
- 10,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 14 % (4e rue sur 6)
- Taille
- 39e rue sur 196 à Morlanwelz
- Du centre de Morlanwelz
- 1,0 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,0 m entre deux numéros voisins, 14,9 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 550 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Roujuste : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Roujuste n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Morlanwelz, les 2 ou 3 façades se sont vendues 155 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 305 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Roujuste
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vieille Eglise et sa fourchette. La limite passe à 230 m : la rue Achille Delattre relève du quartier Carnieres-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (58), elle est 3e sur 11, après la rue Armand Dufonteny (59) et devant la place de Carnières (54).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Achille Delattre | 230 m | Carnieres-Centre · n.d. |
| Rue André Renard | 230 m | Carnieres-Centre · n.d. |
| Rue Armand Dufonteny | 230 m | Vieille Eglise |
| Place de Carnières | 390 m | Carnieres-Centre · n.d. |
| Rue Vieille Eglise | 440 m | Vieille Eglise |
| Place Gonzales Decamps | 460 m | Carnieres-Centre · n.d. |
| Rue Dieudonné Marcq | 460 m | Carnieres-Centre · n.d. |
| Rue Saint-Eloi | 550 m | Trois Arbres et Saint-Eloi · n.d. |
| Chemin du Calvaire | 700 m | Gretau - Martinieres · 160 000 € |
| Ruelle Balestin | 730 m | Trois Arbres et Saint-Eloi · n.d. |
Questions sur la rue Roujuste
Le prix est-il le même tout au long de la rue Roujuste ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 25 à 97 : pas de prix publié ; n° 1 à 26 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Roujuste à Morlanwelz ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Roujuste est la commune de Morlanwelz : 120 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 170 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Roujuste à Morlanwelz ?
La rue Roujuste est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Morlanwelz : Vieille Eglise (n° 25 à 97, 44 adresses), Carnieres-Centre (n° 1 à 26, 14 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode