Estimation maison · 7141 Morlanwelz
Estimer une maison rue Alphonse Vanrôme à Morlanwelz
La rue Alphonse Vanrôme se situe dans le centre de Morlanwelz (7141). Elle compte 118 adresses, numérotées de 3 à 150. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 260 000 € (médiane 170 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à260 000 €
Prix médian : 170 000 €
Commune entière : 219 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Quartier St.-Sang - Centenaire) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Alphonse Vanrôme en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Alphonse Vanrôme traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 51 à 150 | 60 | pas de prix publié |
| N° 3 à 72 | 58 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 51 à 150 (Quartier St.-Sang - Centenaire), regroupe 60 des 118 adresses, soit 51 %.
- Adresses
- 118 (64 pairs, 54 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 150, impairs 3 à 113
- Étendue des adresses
- 880 m
- Entre numéros voisins
- 11,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 19 % (3e rue sur 5)
- Taille
- 10e rue sur 196 à Morlanwelz
- Du centre de Morlanwelz
- 0,3 km
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,8 m entre deux numéros voisins, 10,0 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 880 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 19 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Alphonse Vanrôme : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Alphonse Vanrôme n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Morlanwelz, les 2 ou 3 façades se sont vendues 155 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 305 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Alphonse Vanrôme
3 des 10 rues les plus proches partagent le Quartier St.-Sang - Centenaire et sa fourchette. La limite passe à 230 m : le chemin du Calvaire relève du quartier Gretau - Martinieres, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (118), elle est 5e sur 11, après la rue Saint-Sang (138) et devant la rue Remy (59).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin du Calvaire | 230 m | Gretau - Martinieres · 160 000 € |
| Rue Remy | 390 m | Quartier St.-Sang - Centenaire |
| Rue Bassy | 440 m | Gretau - Martinieres · 160 000 € |
| Rue Ernest Solvay | 510 m | Trieux - Tout Vent · 136 250 € |
| Rue Achille Delattre | 520 m | Carnieres-Centre · n.d. |
| Rue André Renard | 520 m | Carnieres-Centre · n.d. |
| Rue Emile Vandervelde | 540 m | Gretau - Martinieres · 160 000 € |
| Rue Saint-Sang | 570 m | Quartier St.-Sang - Centenaire |
| Chaussée Brunehault | 570 m | Quartier St.-Sang - Centenaire |
| Rue Saint-Eloi | 590 m | Trois Arbres et Saint-Eloi · n.d. |
Questions sur la rue Alphonse Vanrôme
Le prix est-il le même tout au long de la rue Alphonse Vanrôme ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 51 à 150 : pas de prix publié ; n° 3 à 72 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Alphonse Vanrôme à Morlanwelz ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Alphonse Vanrôme est la commune de Morlanwelz : 120 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 170 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Alphonse Vanrôme à Morlanwelz ?
La rue Alphonse Vanrôme est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Morlanwelz : Quartier St.-Sang - Centenaire (n° 51 à 150, 60 adresses), Carnieres-Centre (n° 3 à 72, 58 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode