Estimation maison · 7141 Morlanwelz
Estimer une maison avenue du Centenaire à Morlanwelz
L'avenue du Centenaire se situe à 0,5 km au sud-ouest du centre de Morlanwelz (7141). Elle compte 45 adresses, numérotées de 1 à 64. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 260 000 € (médiane 170 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à260 000 €
Prix médian : 170 000 €
Commune entière : 219 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Quartier St.-Sang - Centenaire) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue du Centenaire en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue du Centenaire traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 25 à 64 | 23 | pas de prix publié |
| N° 8 à 22 | 16 | pas de prix publié |
| N° 1 à 13 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 25 à 64 (Quartier St.-Sang - Centenaire), regroupe 23 des 45 adresses, soit 51 %.
- Adresses
- 45 (33 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 64, impairs 1 à 57
- Étendue des adresses
- 450 m
- Entre numéros voisins
- 17,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 7,1 % (5e rue sur 5)
- Taille
- 62e rue sur 196 à Morlanwelz
- Du centre de Morlanwelz
- 0,5 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,4 m entre deux numéros voisins, 10,0 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 450 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 14 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue du Centenaire : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue du Centenaire n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Morlanwelz, les 2 ou 3 façades se sont vendues 155 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 305 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue du Centenaire
Une seule des 10 rues les plus proches partage le Quartier St.-Sang - Centenaire et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la ruelle Balestin relève du quartier Trois Arbres et Saint-Eloi, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (45), elle est 7e sur 11, après la rue de la Grattine (63) et devant la rue André Renard (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ruelle Balestin | 160 m | Trois Arbres et Saint-Eloi · n.d. |
| Rue Saint-Eloi | 270 m | Trois Arbres et Saint-Eloi · n.d. |
| Rue de la Grattine | 450 m | Gendarmerie - Grattine · 173 250 € |
| Rue Eugène Dufossez | 530 m | Gendarmerie - Grattine · 173 250 € |
| Rue Alphonse Vanrôme | 590 m | Quartier St.-Sang - Centenaire |
| Rue du Prince Albert | 620 m | Gendarmerie - Grattine · 173 250 € |
| Rue André Renard | 630 m | Carnieres-Centre · n.d. |
| Rue Fernand Hotyat | 670 m | Gendarmerie - Grattine · 173 250 € |
| Rue Achille Delattre | 690 m | Carnieres-Centre · n.d. |
| Quai de la Haine | 700 m | Gendarmerie - Grattine · 173 250 € |
Tous les quartiers de Morlanwelz et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue du Centenaire » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (7141) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Avenue du Centenaire à Charleroi, à 17,4 km : prix de quartier non publié
- Avenue du Centenaire à Nivelles, à 17,8 km : prix de quartier non publié
- Avenue du Centenaire à Mons, à 20,5 km : prix de quartier non publié
- Avenue du Centenaire à Jemeppe-sur-Sambre, à 31,5 km : prix de quartier non publié
- Avenue du Centenaire à Profondeville, à 45,3 km : prix de quartier non publié
- Avenue du Centenaire à Beauvechain, à 49,9 km : médiane du quartier 330 000 €
- Avenue du Centenaire à Seraing, à 93,6 km : prix de quartier non publié
- Avenue du Centenaire à Erezée, à 95,2 km : prix de quartier non publié
- et 1 autre commune plus éloignée
Questions sur l'avenue du Centenaire
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue du Centenaire ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 25 à 64 : pas de prix publié ; n° 8 à 22 : pas de prix publié ; n° 1 à 13 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue du Centenaire à Morlanwelz ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue du Centenaire est la commune de Morlanwelz : 120 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 170 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue du Centenaire à Morlanwelz ?
L'avenue du Centenaire est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Morlanwelz : Quartier St.-Sang - Centenaire (n° 25 à 64, 23 adresses), Trois Arbres et Saint-Eloi (n° 1 à 13, 6 adresses).
Vous vendez avenue du Centenaire ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode