Estimation maison · 1435 Mont-Saint-Guibert
Estimer une maison rue de Nivelles à Mont-Saint-Guibert
La rue de Nivelles se situe à 1,3 km au sud-ouest du centre de Mont-Saint-Guibert (1435). Elle compte 16 adresses, numérotées de 1 à 24. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 285 000 € à 495 000 € (médiane 395 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 28,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
285 000 €à495 000 €
Prix médian : 395 000 €
Commune entière : 61 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hevillers - Habitations Disp.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Nivelles en chiffres
- Adresses
- 16 (9 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 13
- Étendue des adresses
- 350 m
- Entre numéros voisins
- 28,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 18 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 55e rue sur 114 à Mont-Saint-Guibert
- Du centre de Mont-Saint-Guibert
- 1,3 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 28,5 m entre deux numéros voisins, 23,0 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 350 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Nivelles : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Nivelles n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 28,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 400 000 € en médiane en 2025 (35 ventes) à Mont-Saint-Guibert.
Les rues les plus proches de la rue de Nivelles
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Hevillers - Habitations Disp.. La limite passe à 100 m : la rue de la Blocquière relève du quartier Mont-Saint-Guibert-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (16), elle est 7e sur 11, après la rue de la Blocquière (20) et devant la rue du Riquau (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Blocquière | 100 m | Mont-Saint-Guibert-Centre · 235 500 € |
| Rue de Cogny-en-Beaujolais | 110 m | Mont-Saint-Guibert-Centre · 235 500 € |
| Rue de l'Ornoy | 210 m | Mont-Saint-Guibert-Centre · 235 500 € |
| Rue du Riquau | 260 m | Mont-Saint-Guibert-Centre · 235 500 € |
| Place du Peuple | 430 m | Mont-Saint-Guibert-Centre · 235 500 € |
| Grand'Place | 500 m | Mont-Saint-Guibert-Centre · 235 500 € |
| Place des Martyrs | 500 m | Mont-Saint-Guibert-Centre · 235 500 € |
| Rue des Hayeffes | 500 m | Mont-Saint-Guibert-Centre · 235 500 € |
| Rue de Bierbais | 540 m | Bierbais · n.d. |
| Rue du Culot | 670 m | Hevillers-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Mont-Saint-Guibert et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Nivelles » existe dans 18 autres communes belges : vérifiez le code postal (1435) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de Nivelles à Court-Saint-Etienne, à 4,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de Nivelles à Chastre, à 6,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de Nivelles à Wavre, à 9,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de Nivelles à Rixensart, à 10,3 km : médiane du quartier 475 000 €
- Rue de Nivelles à Genappe, à 14,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de Nivelles à Ramillies, à 21,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de Nivelles à Braine-le-Château, à 24,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de Nivelles à Courcelles, à 24,9 km : prix de quartier non publié
- et 10 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de Nivelles
Combien vaut une maison rue de Nivelles à Mont-Saint-Guibert ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Nivelles est la commune de Mont-Saint-Guibert : 285 000 € à 495 000 € en 2025, médiane 395 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Nivelles à Mont-Saint-Guibert ?
La rue de Nivelles fait partie du quartier Hevillers - Habitations Disp., à Mont-Saint-Guibert. Elle en est la 1re rue sur 4 par le nombre d'adresses (18 % du quartier).
Vous vendez rue de Nivelles ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode