Estimation maison · 1435 Mont-Saint-Guibert
Estimer une maison rue du Culot à Mont-Saint-Guibert
La rue du Culot se situe à 1,5 km au sud-ouest du centre de Mont-Saint-Guibert (1435). Elle compte 41 adresses, numérotées de 1 à 44. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 285 000 € à 495 000 € (médiane 395 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
285 000 €à495 000 €
Prix médian : 395 000 €
Commune entière : 61 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hevillers-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Culot en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Culot traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 26 | 28 | pas de prix publié |
| N° 28 à 44, côté pair | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 26 (Hevillers-Centre), regroupe 28 des 40 adresses, soit 70 %.
- Adresses
- 41 (30 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 41,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 11 % (3e rue sur 11)
- Taille
- 19e rue sur 114 à Mont-Saint-Guibert
- Du centre de Mont-Saint-Guibert
- 1,5 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 41,8 m entre deux numéros voisins, 21,8 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,0 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 14 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Culot : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Culot n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 41,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 400 000 € en médiane en 2025 (35 ventes) à Mont-Saint-Guibert.
Les rues les plus proches de la rue du Culot
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hevillers-Centre et sa fourchette. La limite passe à 470 m : la rue du Perriqui relève du quartier Hevillers - Habitations Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (41), elle est 2e sur 11, après la rue des Tilleuls (113) et devant la rue de la Houssière (41).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Tilleuls | 360 m | Hevillers-Centre |
| Tour d'Olga | 370 m | Hevillers-Centre |
| Rue de la Montagne | 390 m | Hevillers-Centre |
| Rue du Chenoy | 450 m | Hevillers-Centre |
| Rue du Perriqui | 470 m | Hevillers - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue de Nivelles | 670 m | Hevillers - Habitations Disp. · n.d. |
| Clos Paul Duquenne | 710 m | Bierbais · n.d. |
| Rue de Cogny-en-Beaujolais | 750 m | Mont-Saint-Guibert-Centre · 235 500 € |
| Rue du Riquau | 750 m | Mont-Saint-Guibert-Centre · 235 500 € |
| Rue de la Houssière | 760 m | Hevillers-Centre |
Tous les quartiers de Mont-Saint-Guibert et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Culot » existe dans 24 autres communes belges : vérifiez le code postal (1435) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Culot à Chaumont-Gistoux, à 6,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Culot à Villers-la-Ville, à 8,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Culot à Gembloux, à 9,5 km : médiane du quartier 240 000 €
- Rue du Culot à Lasne, à 11,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Culot à Perwez, à 12,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Culot à Nivelles, à 17,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Culot à Beauvechain, à 20,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Culot à Jemeppe-sur-Sambre, à 20,6 km : médiane du quartier 175 000 €
- et 16 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Culot
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Culot ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 26 : pas de prix publié ; n° 28 à 44 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Culot à Mont-Saint-Guibert ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Culot est la commune de Mont-Saint-Guibert : 285 000 € à 495 000 € en 2025, médiane 395 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Culot à Mont-Saint-Guibert ?
La rue du Culot est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Mont-Saint-Guibert : Hevillers-Centre (n° 1 à 26, 28 adresses), Hevillers - Habitations Disp. (n° 28 à 44, 12 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode