Prix des maisons par rue · 7020 Mons
Prix des maisons rue Four à Chaux à Mons
La rue Four à Chaux se situe à 2,6 km au nord du centre de Mons (7020). Elle compte 8 adresses, numérotées de 1 à 13. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Nimy-Centre, est de 179 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 4 bâtiments mitoyens des deux côtés et 2 d'un seul côté, pour 2 isolés, avec une emprise au sol médiane de 79 m² (60 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
110 000 €à274 000 €
Prix médian : 179 000 €
Quartier retenu : Nimy-Centre, 19 ventes en 2022 (médiane 160 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+11,8 %).
La rue Four à Chaux en chiffres
- Adresses
- 8 (2 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 6, impairs 1 à 13
- Étendue des adresses
- 40 m
- Bâtiments
- 8
- 2 façades (mitoyen)
- 50 % (4)
- 3 façades (jumelé)
- 25 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 25 % (2)
- Emprise médiane
- 79 m² au sol
- Part du quartier
- 0,9 % (26e rue sur 29)
- Taille
- 845e rue sur 1 070 à Mons
- Du centre de Mons
- 2,6 km au nord
Bâti
La rue Four à Chaux est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 9 % de 4 façades (60 % de 2 façades).
Parcelles
75 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Maisons de la rue Four à Chaux : type de bâti et prix de référence
La rue Four à Chaux compte 6 bâtiments accolés sur 8 (75 %), dont 2 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 165 000 € en médiane en 2025 (637 ventes) à Mons. La médiane des 4 façades de Mons (310 000 €) ne sert de repère que pour les 2 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Nimy-Centre (110 000 € à 274 000 €), dont la médiane la dépasse de 8 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 79 m² d'emprise médiane contre 60 m² (+32 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Four à Chaux
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Nimy-Centre : la première limite de quartier est à plus de 270 m. Avec 50 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue Four à Chaux est 5e sur 11 rues comparées ; la plus dense est la rue Lhoir (100 %), la moins dense la rue Gérard (20 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 45 m² (la rue Frérot) à 99 m² (la rue Gérard) dans ces rues ; la rue Four à Chaux est à 79 m². Par le nombre d'adresses (8), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, la rue des Viaducs, en compte 320.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Franche | 60 m | Nimy-Centre |
| Rue Saint-Hubert | 80 m | Nimy-Centre |
| Rue Lhoir | 90 m | Nimy-Centre |
| Rue de Maisières | 90 m | Nimy-Centre |
| Rue Frérot | 160 m | Nimy-Centre |
| Rue des Viaducs | 170 m | Nimy-Centre |
| Rue F. Bouteiller | 190 m | Nimy-Centre |
| Rue des Futaies | 260 m | Nimy-Centre |
| Rue des Clairs Logis | 260 m | Nimy-Centre |
| Rue Gérard | 270 m | Nimy-Centre |
Tous les quartiers de Mons et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Four à Chaux » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (7020) avant de comparer des prix.
- Rue Four à Chaux à Erezée, à 111,5 km : prix de quartier non publié
Acheter rue Four à Chaux à Mons : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Nimy-Centre, 179 000 €, l'achat revient à 188 500 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 110 000 € | 3 300 € | 117 000 € |
| Médiane | 179 000 € | 5 370 € | 188 500 € |
| Haut | 274 000 € | 8 220 € | 286 800 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 370 € à 22 380 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Four à Chaux
La médiane du quartier Nimy-Centre est passée de 113 750 € en 2015 à 160 000 € en 2022 (+41 %), quand celle de Mons gagnait 26 % : le quartier a pris 15 points de plus que sa commune. La rue Four à Chaux pèse 8 adresses sur les 900 du quartier (0,9 %), où Statbel a compté 119 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue Four à Chaux
Combien vaut une maison rue Four à Chaux à Mons ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Four à Chaux est son quartier, Nimy-Centre : 110 000 € à 274 000 € en 2025, médiane 179 000 €.
Les maisons de la rue Four à Chaux sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 8 bâtiments à numéro unique, on compte 4 mitoyens des deux côtés (50 %), 2 jumelés (25 %) et 2 isolés (25 %). L'emprise au sol médiane est de 79 m².
Dans quel quartier se trouve la rue Four à Chaux à Mons ?
La rue Four à Chaux fait partie du quartier Nimy-Centre, à Mons. Elle en est la 26e rue sur 29 par le nombre d'adresses (0,9 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode