Prix des maisons par rue · 7033 Mons
Prix des maisons cité du Repos à Mons
La cité du Repos est une voie résidentielle de 100 m, à 3,4 km au sud-ouest du centre de Mons (7033). Elle compte 12 adresses, numérotées de 1 à 12. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Pont de Pierre - Ponton, est de 137 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 6 des 12 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 50 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
122 000 €à181 000 €
Prix médian : 137 000 €
Quartier retenu : Pont de Pierre - Ponton, 17 ventes en 2023 (médiane 122 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+11,8 %).
La cité du Repos en chiffres
- Adresses
- 12 (6 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 11
- Longueur
- 100 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 12
- 2 façades (mitoyen)
- 50 % (6)
- 3 façades (jumelé)
- 50 % (6)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 50 m² au sol
- Part du quartier
- 1,8 % (11e rue sur 16)
- Taille
- 734e rue sur 1 070 à Mons
- Du centre de Mons
- 3,4 km au sud-ouest
Bâti
Le quartier Pont de Pierre - Ponton compte 75 % de 2 façades et 9 % de 4 façades.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Maisons de la cité du Repos : type de bâti et prix de référence
La cité du Repos compte 12 bâtiments accolés sur 12 (100 %), dont 6 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 165 000 € en médiane en 2025 (637 ventes) à Mons.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Pont de Pierre - Ponton (122 000 € à 181 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 17 %.
Au sol, 50 m² d'emprise médiane pour 51 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la cité du Repos
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Pont de Pierre - Ponton et sa fourchette. La limite passe à 380 m : la rue des Amis relève du quartier Cuesmes-Centre, où la médiane 2023 est de 85 000 €, soit 31 % de moins que Pont de Pierre - Ponton (122 500 € en 2023). Avec 0 % de 4 façades, la cité du Repos est la moins aérée des 10 rues comparées, à égalité avec Coron Bail ; la plus aérée, la rue du Levant, en compte 37 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 37 m² (Coron Martiny) à 89 m² (la rue du Levant) dans ces rues ; la cité du Repos est à 50 m². Par le nombre d'adresses (12), elle est 10e sur 11, après Coron Martiny (17) et devant Coron Bail (5).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Champs | 60 m | Pont de Pierre - Ponton |
| Voie de Wasmes | 220 m | Pont de Pierre - Ponton |
| Rue du Levant | 360 m | Pont de Pierre - Ponton |
| Rue des Amis | 380 m | Cuesmes-Centre · 85 000 € -31 % |
| Rue de Cache Après | 470 m | Pont de Pierre - Ponton |
| Rue Commandant Lemaire | 480 m | Pont de Pierre - Ponton |
| Rue de Frameries | 500 m | Grande Barre · n.d. |
| Coron Martiny | 530 m | Pont de Pierre - Ponton |
| Coron Bail | 560 m | Pont de Pierre - Ponton |
| Rue du Cerisier | 630 m | Cuesmes-Centre · 85 000 € -31 % |
Acheter cité du Repos à Mons : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Pont de Pierre - Ponton, 137 000 €, l'achat revient à 145 000 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 122 000 € | 3 660 € | 129 500 € |
| Médiane | 137 000 € | 4 110 € | 145 000 € |
| Haut | 181 000 € | 5 430 € | 190 600 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 110 € à 17 130 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la cité du Repos
La médiane du quartier Pont de Pierre - Ponton est passée de 120 000 € en 2013 à 122 500 € en 2023 (+2 %), quand celle de Mons gagnait 31 % : le quartier a pris 29 points de moins que sa commune. La cité du Repos pèse 12 adresses sur les 665 du quartier (1,8 %), où Statbel a compté 119 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la cité du Repos
Combien vaut une maison cité du Repos à Mons ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la cité du Repos est son quartier, Pont de Pierre - Ponton : 122 000 € à 181 000 € en 2025, médiane 137 000 €.
Les maisons de la cité du Repos sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 12 bâtiments à numéro unique, on compte 6 mitoyens des deux côtés (50 %) et 6 jumelés (50 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 50 m².
La cité du Repos est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la cité du Repos comme une voie résidentielle de 100 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve la cité du Repos à Mons ?
La cité du Repos fait partie du quartier Pont de Pierre - Ponton, à Mons. Elle en est la 11e rue sur 16 par le nombre d'adresses (1,8 % du quartier).
Vous vendez cité du Repos ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode