Prix des maisons par rue · 7000 Mons
Prix des maisons Chasse Cambier à Mons
Chasse Cambier est une voie de desserte locale sans issue de 130 m, à 1,8 km au nord du centre de Mons (7000). Elle compte 6 adresses, numérotées de 3 à 10. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Faubourg St Lazare, est de 184 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 3 bâtiments mitoyens des deux côtés et 2 d'un seul côté, pour 1 isolé, avec une emprise au sol médiane de 53 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
175 000 €à207 000 €
Prix médian : 184 000 €
Quartier retenu : Faubourg St Lazare, 24 ventes en 2022 (médiane 165 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+11,8 %).
Chasse Cambier en chiffres
- Adresses
- 6 (5 pairs, 1 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 10, impairs 3
- Longueur
- 130 m
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 6
- 2 façades (mitoyen)
- 50 % (3)
- 3 façades (jumelé)
- 33 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 17 % (1)
- Emprise médiane
- 53 m² au sol
- Part du quartier
- 0,9 % (14e rue sur 15)
- Taille
- 895e rue sur 1 070 à Mons
- Du centre de Mons
- 1,8 km au nord
Voirie
Chasse Cambier n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette.
Parcelles
83 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Bâti
Le quartier Faubourg St Lazare compte 63 % de 2 façades et 14 % de 4 façades.
Maisons de Chasse Cambier : type de bâti et prix de référence
Chasse Cambier compte 5 bâtiments accolés sur 6 (83 %), dont 2 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 165 000 € en médiane en 2025 (637 ventes) à Mons. La médiane des 4 façades de Mons (310 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.
Cette médiane communale tombe sous le bas de la fourchette du quartier Faubourg St Lazare (175 000 € à 207 000 €), dont la médiane la dépasse de 12 %.
Au sol, 53 m² d'emprise médiane pour 50 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Chasse Cambier
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Faubourg St Lazare et sa fourchette. La limite passe à 190 m : l'avenue de la Joyeuse entrée relève du quartier Petit Nimy, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Nimy-Centre (160 000 €, par la rue Mathys). Avec 17 % de 4 façades, Chasse Cambier est 3e sur 9 rues comparées ; la plus aérée est le clos des Tuileries (100 %), la moins aérée le sentier Malaquin (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 39 m² (la cité Balasse) à 120 m² (le clos des Tuileries) dans ces rues ; Chasse Cambier est à 53 m². Par le nombre d'adresses (6), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, la chaussée de Bruxelles, en compte 127.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin de la Fontaine à l'Aulnoye | 140 m | Faubourg St Lazare |
| Rue de la Limite | 160 m | Faubourg St Lazare |
| Avenue de la Joyeuse entrée | 190 m | Petit Nimy · n.d. |
| Chaussée de Bruxelles | 210 m | Faubourg St Lazare |
| Rue du Pourcelet | 280 m | Faubourg St Lazare |
| Rue Mathys | 360 m | Nimy-Centre · 160 000 € -3 % |
| Impasse Navez | 370 m | Petit Nimy · n.d. |
| Clos des Tuileries | 390 m | Faubourg St Lazare |
| Sentier Malaquin | 410 m | Faubourg St Lazare |
| Cité Balasse | 420 m | Faubourg St Lazare |
Acheter Chasse Cambier à Mons : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Faubourg St Lazare, 184 000 €, l'achat revient à 193 700 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 175 000 € | 5 250 € | 184 400 € |
| Médiane | 184 000 € | 5 520 € | 193 700 € |
| Haut | 207 000 € | 6 210 € | 217 500 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 520 € à 23 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Chasse Cambier
La médiane du quartier Faubourg St Lazare est passée de 125 500 € en 2013 à 165 000 € en 2022 (+31 %), quand celle de Mons gagnait 31 % : le quartier a suivi sa commune, à 1 point près. Chasse Cambier pèse 6 adresses sur les 682 du quartier (0,9 %), où Statbel a compté 142 ventes en 7 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Chasse Cambier
Combien vaut une maison Chasse Cambier à Mons ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Chasse Cambier est son quartier, Faubourg St Lazare : 175 000 € à 207 000 € en 2025, médiane 184 000 €.
Les maisons de Chasse Cambier sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 6 bâtiments à numéro unique, on compte 3 mitoyens des deux côtés (50 %), 2 jumelés (33 %) et 1 isolé (17 %). L'emprise au sol médiane est de 53 m².
Chasse Cambier est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Chasse Cambier comme une voie de desserte locale de 130 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Chasse Cambier à Mons ?
Chasse Cambier fait partie du quartier Faubourg St Lazare, à Mons. Elle en est la 14e rue sur 15 par le nombre d'adresses (0,9 % du quartier).
Vous vendez Chasse Cambier ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode