Prix des maisons par rue · 7020 Mons
Prix des maisons avenue des Taillis à Mons
L'avenue des Taillis est une voie résidentielle de 290 m, à 3,3 km au nord du centre de Mons (7020). Elle compte 20 adresses, numérotées de 1 à 30. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Cite Charles Plisniers, est de 273 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 18 des 20 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 139 m² (108 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
241 000 €à365 000 €
Prix médian : 273 000 €
Quartier retenu : Cite Charles Plisniers, 16 ventes en 2021 (médiane 230 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+18,8 %).
L'avenue des Taillis en chiffres
- Adresses
- 20 (11 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 19
- Longueur
- 290 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 20
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 10 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 90 % (18)
- Emprise médiane
- 139 m² au sol
- Part du quartier
- 5,9 % (6e rue sur 11)
- Taille
- 544e rue sur 1 070 à Mons
- Du centre de Mons
- 3,3 km au nord
Bâti
L'avenue des Taillis est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 64 % de 4 façades (9 % de 2 façades).
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Maisons de l'avenue des Taillis : type de bâti et prix de référence
L'avenue des Taillis compte 18 bâtiments isolés sur 20 (90 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 310 000 € en médiane en 2025 (180 ventes) à Mons. La médiane des 2 ou 3 façades de Mons (165 000 €) ne sert de repère que pour les 2 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Cite Charles Plisniers (241 000 € à 365 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 12 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 139 m² d'emprise médiane contre 108 m² (+29 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de l'avenue des Taillis
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cite Charles Plisniers et sa fourchette. La limite passe à 520 m : l'avenue Trou au Sable relève du quartier Viaduc, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 90 % de 4 façades, l'avenue des Taillis est 4e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est l'avenue des Frondaisons (100 %), la moins aérée la rue de Caraman (40 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 73 m² (la rue de Caraman) à 143 m² (l'avenue des Frondaisons) dans ces rues ; l'avenue des Taillis est à 139 m². Par le nombre d'adresses (20), elle est 7e sur 11, après l'avenue du Tennis (22) et devant l'avenue des Sports (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Sports | 130 m | Cite Charles Plisniers |
| Chemin du Bois | 200 m | Cite Charles Plisniers |
| Avenue de Padoue | 230 m | Cite Charles Plisniers |
| Avenue Prince Régent | 270 m | Cite Charles Plisniers |
| Avenue du Tennis | 280 m | Cite Charles Plisniers |
| Rue des Nations | 290 m | Cite Charles Plisniers |
| Avenue du Roi Chevalier | 320 m | Cite Charles Plisniers |
| Avenue des Frondaisons | 410 m | Cite Charles Plisniers |
| Rue de Caraman | 490 m | Cite Charles Plisniers |
| Avenue Trou au Sable | 520 m | Viaduc · n.d. |
Tous les quartiers de Mons et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue des Taillis » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (7020) avant de comparer des prix.
- Avenue des Taillis à Waterloo, à 40,4 km : médiane du quartier 496 500 € (+116 % par rapport à celle-ci)
- Avenue des Taillis à Watermael-Boitsfort, à 48,8 km : prix de quartier non publié
Acheter avenue des Taillis à Mons : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Cite Charles Plisniers, 273 000 €, l'achat revient à 285 800 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 241 000 € | 7 230 € | 252 700 € |
| Médiane | 273 000 € | 8 190 € | 285 800 € |
| Haut | 365 000 € | 10 950 € | 380 900 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 8 190 € à 34 130 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur l'avenue des Taillis
Combien vaut une maison avenue des Taillis à Mons ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Taillis est son quartier, Cite Charles Plisniers : 241 000 € à 365 000 € en 2025, médiane 273 000 €.
Les maisons de l'avenue des Taillis sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 20 bâtiments à numéro unique, on compte 2 jumelés (10 %) et 18 isolés (90 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 139 m².
L'avenue des Taillis est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit l'avenue des Taillis comme une voie résidentielle de 290 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Taillis à Mons ?
L'avenue des Taillis fait partie du quartier Cite Charles Plisniers, à Mons. Elle en est la 6e rue sur 11 par le nombre d'adresses (5,9 % du quartier).
Vous vendez avenue des Taillis ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode