Prix des maisons par rue · 7020 Mons
Prix des maisons avenue des Sports à Mons
L'avenue des Sports est une voie résidentielle de 260 m, à 3,3 km au nord du centre de Mons (7020). Elle compte 20 adresses, numérotées de 1 à 20. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Cite Charles Plisniers, est de 273 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 10 des 20 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 102 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
241 000 €à365 000 €
Prix médian : 273 000 €
Quartier retenu : Cite Charles Plisniers, 16 ventes en 2021 (médiane 230 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+18,8 %).
L'avenue des Sports en chiffres
- Adresses
- 20 (9 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1 à 19
- Longueur
- 260 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 20
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 50 % (10)
- 4 façades (isolé)
- 50 % (10)
- Emprise médiane
- 102 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 16,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 5,9 % (7e rue sur 11)
- Taille
- 545e rue sur 1 070 à Mons
- Du centre de Mons
- 3,3 km au nord
Bâti
Le quartier Cite Charles Plisniers compte 9 % de 2 façades et 64 % de 4 façades.
Voirie
Un carrefour tous les 130 m en moyenne.
Parcelles
Des parcelles larges : 16,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 220 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue des Sports : type de bâti et prix de référence
L'avenue des Sports mêle 10 bâtiments accolés et 10 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Mons, une 4 façades s'est vendue 310 000 € en médiane en 2025 (180 ventes) et une 2 ou 3 façades 165 000 € (637 ventes), soit 145 000 € d'écart (+88 %).
Dans la fourchette du quartier Cite Charles Plisniers (241 000 € à 365 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe sous le bas de la fourchette, celle des 4 façades entre la médiane et le haut de la fourchette.
Au sol, 102 m² d'emprise médiane pour 108 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de l'avenue des Sports
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cite Charles Plisniers et sa fourchette. La limite passe à 410 m : l'avenue Trou au Sable relève du quartier Viaduc, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 50 % de 4 façades, l'avenue des Sports est 8e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est l'avenue des Frondaisons (100 %), la moins aérée la rue de Caraman (40 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 73 m² (la rue de Caraman) à 143 m² (l'avenue des Frondaisons) dans ces rues ; l'avenue des Sports est à 102 m². Par le nombre d'adresses (20), elle est 7e sur 11, après l'avenue du Tennis (22) et devant l'avenue des Taillis (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin du Bois | 120 m | Cite Charles Plisniers |
| Avenue des Taillis | 130 m | Cite Charles Plisniers |
| Avenue Prince Régent | 140 m | Cite Charles Plisniers |
| Avenue du Roi Chevalier | 210 m | Cite Charles Plisniers |
| Avenue du Tennis | 260 m | Cite Charles Plisniers |
| Avenue de Padoue | 270 m | Cite Charles Plisniers |
| Rue des Nations | 330 m | Cite Charles Plisniers |
| Rue de Caraman | 360 m | Cite Charles Plisniers |
| Avenue Trou au Sable | 410 m | Viaduc · n.d. |
| Avenue des Frondaisons | 440 m | Cite Charles Plisniers |
Tous les quartiers de Mons et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue des Sports » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (7020) avant de comparer des prix.
- Avenue des Sports à Leuze-en-Hainaut, à 25,8 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Sports à Estaimpuis, à 52,0 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Sports à Philippeville, à 53,5 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Sports à Chimay, à 55,4 km : prix de quartier non publié
Acheter avenue des Sports à Mons : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Cite Charles Plisniers, 273 000 €, l'achat revient à 285 800 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 241 000 € | 7 230 € | 252 700 € |
| Médiane | 273 000 € | 8 190 € | 285 800 € |
| Haut | 365 000 € | 10 950 € | 380 900 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 8 190 € à 34 130 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur l'avenue des Sports
Combien vaut une maison avenue des Sports à Mons ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Sports est son quartier, Cite Charles Plisniers : 241 000 € à 365 000 € en 2025, médiane 273 000 €.
Les maisons de l'avenue des Sports sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 20 bâtiments à numéro unique, on compte 10 jumelés (50 %) et 10 isolés (50 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 102 m².
L'avenue des Sports est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit l'avenue des Sports comme une voie résidentielle de 260 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Sports à Mons ?
L'avenue des Sports fait partie du quartier Cite Charles Plisniers, à Mons. Elle en est la 7e rue sur 11 par le nombre d'adresses (5,9 % du quartier).
Vous vendez avenue des Sports ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode