Prix des maisons par rue · 7020 Mons
Prix des maisons avenue de Padoue à Mons
L'avenue de Padoue est une voie résidentielle de 200 m, à 3,5 km au nord du centre de Mons (7020). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 14. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Cite Charles Plisniers, est de 273 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 10 des 13 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 121 m² (108 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
241 000 €à365 000 €
Prix médian : 273 000 €
Quartier retenu : Cite Charles Plisniers, 16 ventes en 2021 (médiane 230 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+18,8 %).
L'avenue de Padoue en chiffres
- Adresses
- 13 (6 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 1 à 11
- Longueur
- 200 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 13
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 23 % (3)
- 4 façades (isolé)
- 77 % (10)
- Emprise médiane
- 121 m² au sol
- Part du quartier
- 3,8 % (10e rue sur 11)
- Taille
- 708e rue sur 1 070 à Mons
- Du centre de Mons
- 3,5 km au nord
Bâti
L'avenue de Padoue est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 64 % de 4 façades (9 % de 2 façades).
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Maisons de l'avenue de Padoue : type de bâti et prix de référence
L'avenue de Padoue compte 10 bâtiments isolés sur 13 (77 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 310 000 € en médiane en 2025 (180 ventes) à Mons. La médiane des 2 ou 3 façades de Mons (165 000 €) ne sert de repère que pour les 3 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Cite Charles Plisniers (241 000 € à 365 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 12 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 121 m² d'emprise médiane contre 108 m² (+12 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de l'avenue de Padoue
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cite Charles Plisniers et sa fourchette. La limite passe à 500 m : le chemin de la Grande Bruyère relève du quartier Chateau de la Bruyere et Immaculee Conception, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 77 % de 4 façades, l'avenue de Padoue est 6e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est l'avenue des Frondaisons (100 %), la moins aérée l'avenue du Roi Chevalier (47 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 91 m² (l'avenue du Roi Chevalier) à 143 m² (l'avenue des Frondaisons) dans ces rues ; l'avenue de Padoue est à 121 m². Par le nombre d'adresses (13), elle est 10e sur 11, après le chemin du Bois (15) et devant la rue de la Clairière (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Nations | 70 m | Cite Charles Plisniers |
| Avenue du Tennis | 110 m | Cite Charles Plisniers |
| Avenue des Frondaisons | 180 m | Cite Charles Plisniers |
| Avenue des Taillis | 230 m | Cite Charles Plisniers |
| Avenue des Sports | 270 m | Cite Charles Plisniers |
| Avenue du Roi Chevalier | 300 m | Cite Charles Plisniers |
| Avenue Prince Régent | 360 m | Cite Charles Plisniers |
| Chemin du Bois | 390 m | Cite Charles Plisniers |
| Rue de la Clairière | 480 m | Cite Charles Plisniers |
| Chemin de la Grande Bruyère | 500 m | Chateau de la Bruyere et Immaculee Conception · n.d. |
Acheter avenue de Padoue à Mons : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Cite Charles Plisniers, 273 000 €, l'achat revient à 285 800 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 241 000 € | 7 230 € | 252 700 € |
| Médiane | 273 000 € | 8 190 € | 285 800 € |
| Haut | 365 000 € | 10 950 € | 380 900 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 8 190 € à 34 130 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur l'avenue de Padoue
Combien vaut une maison avenue de Padoue à Mons ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de Padoue est son quartier, Cite Charles Plisniers : 241 000 € à 365 000 € en 2025, médiane 273 000 €.
Les maisons de l'avenue de Padoue sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 13 bâtiments à numéro unique, on compte 3 jumelés (23 %) et 10 isolés (77 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 121 m².
L'avenue de Padoue est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit l'avenue de Padoue comme une voie résidentielle de 200 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de Padoue à Mons ?
L'avenue de Padoue fait partie du quartier Cite Charles Plisniers, à Mons. Elle en est la 10e rue sur 11 par le nombre d'adresses (3,8 % du quartier).
Vous vendez avenue de Padoue ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode