Prix des maisons par rue · 7020 Mons
Prix des maisons avenue du Tennis à Mons
L'avenue du Tennis est une voie résidentielle de 260 m, à 3,5 km au nord du centre de Mons (7020). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 25. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Cite Charles Plisniers, est de 273 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 21 des 22 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 141 m² (108 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
241 000 €à365 000 €
Prix médian : 273 000 €
Quartier retenu : Cite Charles Plisniers, 16 ventes en 2021 (médiane 230 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+18,8 %).
L'avenue du Tennis en chiffres
- Adresses
- 22 (9 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1 à 25
- Longueur
- 260 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 22
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 5 % (1)
- 4 façades (isolé)
- 95 % (21)
- Emprise médiane
- 141 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 19,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 6,5 % (5e rue sur 11)
- Taille
- 506e rue sur 1 070 à Mons
- Du centre de Mons
- 3,5 km au nord
Bâti
L'avenue du Tennis est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 64 % de 4 façades (9 % de 2 façades).
Parcelles
Des parcelles larges : 19,3 m entre deux numéros voisins, 15,7 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 230 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Maisons de l'avenue du Tennis : type de bâti et prix de référence
L'avenue du Tennis compte 21 bâtiments isolés sur 22 (95 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 310 000 € en médiane en 2025 (180 ventes) à Mons. La médiane des 2 ou 3 façades de Mons (165 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment accolé de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Cite Charles Plisniers (241 000 € à 365 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 12 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 141 m² d'emprise médiane contre 108 m² (+31 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de l'avenue du Tennis
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cite Charles Plisniers et sa fourchette. La limite passe à 390 m : le chemin de la Grande Bruyère relève du quartier Chateau de la Bruyere et Immaculee Conception, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 95 % de 4 façades, l'avenue du Tennis est 2e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est l'avenue des Frondaisons (100 %), la moins aérée l'avenue du Roi Chevalier (47 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 91 m² (l'avenue du Roi Chevalier) à 143 m² (l'avenue des Frondaisons) dans ces rues ; l'avenue du Tennis est à 141 m². Par le nombre d'adresses (22), elle est 4e sur 11, après l'avenue Prince Régent (24) et devant l'avenue des Sports (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue de Padoue | 110 m | Cite Charles Plisniers |
| Rue des Nations | 140 m | Cite Charles Plisniers |
| Avenue des Frondaisons | 200 m | Cite Charles Plisniers |
| Avenue du Roi Chevalier | 220 m | Cite Charles Plisniers |
| Avenue des Sports | 260 m | Cite Charles Plisniers |
| Avenue des Taillis | 280 m | Cite Charles Plisniers |
| Avenue Prince Régent | 310 m | Cite Charles Plisniers |
| Rue de la Clairière | 370 m | Cite Charles Plisniers |
| Chemin du Bois | 390 m | Cite Charles Plisniers |
| Chemin de la Grande Bruyère | 390 m | Chateau de la Bruyere et Immaculee Conception · n.d. |
Tous les quartiers de Mons et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue du Tennis » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (7020) avant de comparer des prix.
- Avenue du Tennis à Woluwe-Saint-Pierre, à 53,3 km : prix de quartier non publié
- Avenue du Tennis à Liège, à 121,9 km : prix de quartier non publié
- Avenue du Tennis à Verviers, à 137,2 km : prix de quartier non publié
Acheter avenue du Tennis à Mons : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Cite Charles Plisniers, 273 000 €, l'achat revient à 285 800 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 241 000 € | 7 230 € | 252 700 € |
| Médiane | 273 000 € | 8 190 € | 285 800 € |
| Haut | 365 000 € | 10 950 € | 380 900 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 8 190 € à 34 130 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur l'avenue du Tennis
Combien vaut une maison avenue du Tennis à Mons ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue du Tennis est son quartier, Cite Charles Plisniers : 241 000 € à 365 000 € en 2025, médiane 273 000 €.
Les maisons de l'avenue du Tennis sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 22 bâtiments à numéro unique, on compte 1 jumelé (5 %) et 21 isolés (95 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 141 m².
L'avenue du Tennis est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit l'avenue du Tennis comme une voie résidentielle de 260 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve l'avenue du Tennis à Mons ?
L'avenue du Tennis fait partie du quartier Cite Charles Plisniers, à Mons. Elle en est la 5e rue sur 11 par le nombre d'adresses (6,5 % du quartier).
Vous vendez avenue du Tennis ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode