Prix des maisons par rue · 7020 Mons
Prix des maisons avenue Prince Régent à Mons
L'avenue Prince Régent se situe à 3,3 km au nord du centre de Mons (7020). Elle compte 24 adresses, numérotées de 1 à 26. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Cite Charles Plisniers, est de 273 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 15 des 24 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 101 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
241 000 €à365 000 €
Prix médian : 273 000 €
Quartier retenu : Cite Charles Plisniers, 16 ventes en 2021 (médiane 230 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+18,8 %).
L'avenue Prince Régent en chiffres
- Adresses
- 24 (13 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 1 à 19
- Étendue des adresses
- 220 m
- Bâtiments
- 24
- 2 façades (mitoyen)
- 4 % (1)
- 3 façades (jumelé)
- 33 % (8)
- 4 façades (isolé)
- 63 % (15)
- Emprise médiane
- 101 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 15,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 7,1 % (4e rue sur 11)
- Taille
- 478e rue sur 1 070 à Mons
- Du centre de Mons
- 3,3 km au nord
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Cite Charles Plisniers.
Parcelles
Des parcelles larges : 15,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 220 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Prince Régent : type de bâti et prix de référence
L'avenue Prince Régent compte 15 bâtiments isolés sur 24 (63 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 310 000 € en médiane en 2025 (180 ventes) à Mons. La médiane des 2 ou 3 façades de Mons (165 000 €) ne sert de repère que pour les 9 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Cite Charles Plisniers (241 000 € à 365 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 12 %.
Au sol, 101 m² d'emprise médiane pour 108 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de l'avenue Prince Régent
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cite Charles Plisniers et sa fourchette. La limite passe à 320 m : l'avenue Trou au Sable relève du quartier Viaduc, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 63 % de 4 façades, l'avenue Prince Régent est 5e sur 9 rues comparées ; la plus aérée est l'avenue du Tennis (95 %), la moins aérée la rue de Caraman (40 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 73 m² (la rue de Caraman) à 141 m² (l'avenue du Tennis) dans ces rues ; l'avenue Prince Régent est à 101 m². Par le nombre d'adresses (24), elle est 5e sur 11, après la rue Félix Nihoul (37) et devant l'avenue du Tennis (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Sports | 140 m | Cite Charles Plisniers |
| Avenue du Roi Chevalier | 140 m | Cite Charles Plisniers |
| Chemin du Bois | 170 m | Cite Charles Plisniers |
| Rue de Caraman | 220 m | Cite Charles Plisniers |
| Avenue des Taillis | 270 m | Cite Charles Plisniers |
| Avenue du Tennis | 310 m | Cite Charles Plisniers |
| Avenue Trou au Sable | 320 m | Viaduc · n.d. |
| Avenue de Padoue | 360 m | Cite Charles Plisniers |
| Rue de la Clairière | 390 m | Cite Charles Plisniers |
| Rue Félix Nihoul | 410 m | Viaduc · n.d. |
Acheter avenue Prince Régent à Mons : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Cite Charles Plisniers, 273 000 €, l'achat revient à 285 800 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 241 000 € | 7 230 € | 252 700 € |
| Médiane | 273 000 € | 8 190 € | 285 800 € |
| Haut | 365 000 € | 10 950 € | 380 900 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 8 190 € à 34 130 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur l'avenue Prince Régent
Combien vaut une maison avenue Prince Régent à Mons ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Prince Régent est son quartier, Cite Charles Plisniers : 241 000 € à 365 000 € en 2025, médiane 273 000 €.
Les maisons de l'avenue Prince Régent sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 24 bâtiments à numéro unique, on compte 1 mitoyen des deux côtés (4 %), 8 jumelés (33 %) et 15 isolés (63 %). L'emprise au sol médiane est de 101 m².
Dans quel quartier se trouve l'avenue Prince Régent à Mons ?
L'avenue Prince Régent fait partie du quartier Cite Charles Plisniers, à Mons. Elle en est la 4e rue sur 11 par le nombre d'adresses (7,1 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode