Prix des maisons par rue · 7020 Mons
Prix des maisons chemin du Bois à Mons
Le chemin du Bois est une voie de desserte locale de 570 m, à 3,1 km au nord du centre de Mons (7020). Il compte 15 adresses, numérotées de 2 à 51. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Cite Charles Plisniers, est de 273 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 14 des 15 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 108 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
241 000 €à365 000 €
Prix médian : 273 000 €
Quartier retenu : Cite Charles Plisniers, 16 ventes en 2021 (médiane 230 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+18,8 %).
Le chemin du Bois en chiffres
- Adresses
- 15 (9 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 3 à 51
- Longueur
- 570 m
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 15
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 7 % (1)
- 4 façades (isolé)
- 93 % (14)
- Emprise médiane
- 108 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 31,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 4,4 % (9e rue sur 11)
- Taille
- 663e rue sur 1 070 à Mons
- Du centre de Mons
- 3,1 km au nord
Bâti
Le chemin du Bois est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 64 % de 4 façades (9 % de 2 façades).
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 31,8 m entre deux numéros voisins, 15,7 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 300 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 190 m en moyenne.
Maisons du chemin du Bois : type de bâti et prix de référence
Le chemin du Bois compte 14 bâtiments isolés sur 15 (93 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 310 000 € en médiane en 2025 (180 ventes) à Mons. La médiane des 2 ou 3 façades de Mons (165 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment accolé de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Cite Charles Plisniers (241 000 € à 365 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 12 %.
Au sol, 108 m² d'emprise médiane pour 108 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches du chemin du Bois
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cite Charles Plisniers et sa fourchette. La limite passe à 310 m : l'avenue Trou au Sable relève du quartier Viaduc, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 93 % de 4 façades, le chemin du Bois est 2e sur 8 rues comparées ; la plus aérée est l'avenue du Tennis (95 %), la moins aérée la rue de Caraman (40 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 73 m² (la rue de Caraman) à 141 m² (l'avenue du Tennis) dans ces rues ; le chemin du Bois est à 108 m². Par le nombre d'adresses (15), il est 9e sur 11, après l'avenue des Taillis (20) et devant l'avenue de Padoue (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Sports | 120 m | Cite Charles Plisniers |
| Avenue Prince Régent | 170 m | Cite Charles Plisniers |
| Avenue des Taillis | 200 m | Cite Charles Plisniers |
| Avenue du Roi Chevalier | 290 m | Cite Charles Plisniers |
| Avenue Trou au Sable | 310 m | Viaduc · n.d. |
| Clos Evariste Mantannus | 340 m | Viaduc · n.d. |
| Rue Félix Nihoul | 360 m | Viaduc · n.d. |
| Rue de Caraman | 360 m | Cite Charles Plisniers |
| Avenue du Tennis | 390 m | Cite Charles Plisniers |
| Avenue de Padoue | 390 m | Cite Charles Plisniers |
Tous les quartiers de Mons et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Chemin du Bois » existe dans 13 autres communes belges : vérifiez le code postal (7020) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Chemin du Bois à Beloeil, à 16,2 km : prix de quartier non publié
- Chemin du Bois à Estinnes, à 21,2 km : prix de quartier non publié
- Chemin du Bois à Renaix, à 36,9 km : prix de quartier non publié
- Chemin du Bois à Mont-de-l'Enclus, à 44,0 km : prix de quartier non publié
- Chemin du Bois à Namur, à 60,9 km : médiane du quartier 266 500 € (+16 % par rapport à celle-ci)
- Chemin du Bois à Profondeville, à 65,2 km : prix de quartier non publié
- Chemin du Bois à Viroinval, à 67,0 km : prix de quartier non publié
- Chemin du Bois à Tellin, à 98,7 km : médiane du quartier 102 500 € (-55 % par rapport à celle-ci)
- et 5 autres communes plus éloignées
Acheter chemin du Bois à Mons : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Cite Charles Plisniers, 273 000 €, l'achat revient à 285 800 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 241 000 € | 7 230 € | 252 700 € |
| Médiane | 273 000 € | 8 190 € | 285 800 € |
| Haut | 365 000 € | 10 950 € | 380 900 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 8 190 € à 34 130 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur le chemin du Bois
Combien vaut une maison chemin du Bois à Mons ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le chemin du Bois est son quartier, Cite Charles Plisniers : 241 000 € à 365 000 € en 2025, médiane 273 000 €.
Les maisons du chemin du Bois sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 15 bâtiments à numéro unique, on compte 1 jumelé (7 %) et 14 isolés (93 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 108 m².
Dans quel quartier se trouve le chemin du Bois à Mons ?
Le chemin du Bois fait partie du quartier Cite Charles Plisniers, à Mons. Il en est la 9e rue sur 11 par le nombre d'adresses (4,4 % du quartier).
Vous vendez chemin du Bois ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode