Prix des maisons par rue · 7020 Mons
Prix des maisons avenue du Roi Chevalier à Mons
L'avenue du Roi Chevalier est une voie résidentielle de 810 m, à 3,4 km au nord du centre de Mons (7020). Elle compte 87 adresses, numérotées de 2 à 142. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Cite Charles Plisniers, est de 273 000 €. Le bâti y est mixte : 16 bâtiments mitoyens des deux côtés, 30 d'un seul côté et 41 isolés, pour une emprise au sol médiane de 91 m² (108 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
241 000 €à365 000 €
Prix médian : 273 000 €
Quartier retenu : Cite Charles Plisniers, 16 ventes en 2021 (médiane 230 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+18,8 %).
L'avenue du Roi Chevalier en chiffres
- Adresses
- 87 (43 pairs, 44 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 142, impairs 3 à 141
- Longueur
- 810 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 7
- Bâtiments
- 87
- 2 façades (mitoyen)
- 18 % (16)
- 3 façades (jumelé)
- 34 % (30)
- 4 façades (isolé)
- 47 % (41)
- Emprise médiane
- 91 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 14,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 26 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 95e rue sur 1 070 à Mons
- Du centre de Mons
- 3,4 km au nord
Bâti
L'avenue du Roi Chevalier est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 9 % (64 % de 4 façades).
Voirie
Un carrefour tous les 130 m en moyenne.
Parcelles
Des parcelles larges : 14,7 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 750 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue du Roi Chevalier : type de bâti et prix de référence
L'avenue du Roi Chevalier mêle 46 bâtiments accolés et 41 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Mons, une 4 façades s'est vendue 310 000 € en médiane en 2025 (180 ventes) et une 2 ou 3 façades 165 000 € (637 ventes), soit 145 000 € d'écart (+88 %).
Dans la fourchette du quartier Cite Charles Plisniers (241 000 € à 365 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe sous le bas de la fourchette, celle des 4 façades entre la médiane et le haut de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 91 m² d'emprise médiane contre 108 m² (-16 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de l'avenue du Roi Chevalier
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cite Charles Plisniers et sa fourchette. La limite passe à 330 m : le chemin de la Grande Bruyère relève du quartier Chateau de la Bruyere et Immaculee Conception, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 47 % de 4 façades, l'avenue du Roi Chevalier est 9e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est l'avenue du Tennis (95 %), la moins aérée la rue de Caraman (40 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 73 m² (la rue de Caraman) à 141 m² (l'avenue du Tennis) dans ces rues ; l'avenue du Roi Chevalier est à 91 m². Par le nombre d'adresses (87), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de Caraman (45).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Prince Régent | 140 m | Cite Charles Plisniers |
| Avenue des Sports | 210 m | Cite Charles Plisniers |
| Avenue du Tennis | 220 m | Cite Charles Plisniers |
| Rue de Caraman | 230 m | Cite Charles Plisniers |
| Rue de la Clairière | 270 m | Cite Charles Plisniers |
| Chemin du Bois | 290 m | Cite Charles Plisniers |
| Avenue de Padoue | 300 m | Cite Charles Plisniers |
| Avenue des Taillis | 320 m | Cite Charles Plisniers |
| Chemin de la Grande Bruyère | 330 m | Chateau de la Bruyere et Immaculee Conception · n.d. |
| Rue des Nations | 350 m | Cite Charles Plisniers |
Tous les quartiers de Mons et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue du Roi Chevalier » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (7020) avant de comparer des prix.
- Avenue du Roi Chevalier à Woluwe-Saint-Lambert, à 52,3 km : prix de quartier non publié
Acheter avenue du Roi Chevalier à Mons : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Cite Charles Plisniers, 273 000 €, l'achat revient à 285 800 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 241 000 € | 7 230 € | 252 700 € |
| Médiane | 273 000 € | 8 190 € | 285 800 € |
| Haut | 365 000 € | 10 950 € | 380 900 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 8 190 € à 34 130 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur l'avenue du Roi Chevalier
Combien vaut une maison avenue du Roi Chevalier à Mons ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue du Roi Chevalier est son quartier, Cite Charles Plisniers : 241 000 € à 365 000 € en 2025, médiane 273 000 €.
Les maisons de l'avenue du Roi Chevalier sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 87 bâtiments à numéro unique, on compte 16 mitoyens des deux côtés (18 %), 30 jumelés (34 %) et 41 isolés (47 %). L'emprise au sol médiane est de 91 m².
L'avenue du Roi Chevalier est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit l'avenue du Roi Chevalier comme une voie résidentielle de 810 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 7 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve l'avenue du Roi Chevalier à Mons ?
L'avenue du Roi Chevalier fait partie du quartier Cite Charles Plisniers, à Mons. Elle en est la 1re rue sur 11 par le nombre d'adresses (26 % du quartier).
Vous vendez avenue du Roi Chevalier ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode