Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Veldstraat à Mol
Veldstraat est une voie résidentielle de 170 m, à 1,8 km au nord-ouest du centre de Mol (2400). Elle compte 8 adresses, numérotées de 4 à 19. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Turnhoutsebaan, est de 320 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 8 des 8 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 151 m² (134 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
278 000 €à454 000 €
Prix médian : 320 000 €
Quartier retenu : Turnhoutsebaan, 21 ventes en 2023 (médiane 299 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,9 %).
Veldstraat en chiffres
- Adresses
- 8 (3 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 8, impairs 7 à 19
- Longueur
- 170 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 8
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (8)
- Emprise médiane
- 151 m² au sol
- Part du quartier
- 0,8 % (25e rue sur 32)
- Taille
- 405e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 1,8 km au nord-ouest
Bâti
Veldstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 52 % de 4 façades (15 % de 2 façades).
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Veldstraat : type de bâti et prix de référence
Veldstraat compte 8 bâtiments isolés sur 8 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) à Mol.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Turnhoutsebaan (278 000 € à 454 000 €), dont la médiane en est toute proche (-4 %).
Le quartier compte toutefois 48 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de Veldstraat se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 151 m² d'emprise médiane contre 134 m² (+13 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Veldstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Turnhoutsebaan et sa fourchette. La limite passe à 260 m : Kwade Putten relève du quartier Achterbos, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 100 % de 4 façades, Veldstraat est la plus aérée des 9 rues comparées, devant Puttestraat (92 %) ; Galbergen ferme la marche avec 36 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 103 m² (Galbergen) à 155 m² (Puttestraat) dans ces rues ; Veldstraat est à 151 m². Par le nombre d'adresses (8), elle est 10e sur 11, après Weidestraat (10) et devant Veldovenstraat (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Frissehoeken | 110 m | Turnhoutsebaan |
| Hendrik Consciencestraat | 120 m | Turnhoutsebaan |
| Dungendijk | 210 m | Turnhoutsebaan |
| Puttestraat | 240 m | Turnhoutsebaan |
| Kwade Putten | 260 m | Achterbos · n.d. |
| Beukenbosstraat | 410 m | Turnhoutsebaan |
| Weidestraat | 430 m | Oude Bleken - Donksbroek · n.d. |
| Veldovenstraat | 490 m | Turnhoutsebaan |
| Scheepvaartstraat | 560 m | Turnhoutsebaan |
| Galbergen | 570 m | Turnhoutsebaan |
Tous les quartiers de Mol et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Veldstraat » existe dans 167 autres communes belges : vérifiez le code postal (2400) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Veldstraat à Dessel, à 3,8 km : médiane du quartier 298 500 € (-0 % par rapport à celle-ci)
- Veldstraat à Balen, à 8,4 km : prix de quartier non publié
- Veldstraat à Meerhout, à 8,7 km : médiane du quartier 207 500 € (-31 % par rapport à celle-ci)
- Veldstraat à Geel, à 10,4 km : prix de quartier non publié
- Veldstraat à Bourg-Léopold, à 13,5 km : prix de quartier non publié
- Veldstraat à Kasterlee, à 13,6 km : prix de quartier non publié
- Veldstraat à Tessenderlo-Ham, à 13,7 km : prix de quartier non publié
- Veldstraat à Olen, à 15,1 km : prix de quartier non publié
- et 159 autres communes plus éloignées
Acheter Veldstraat à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Turnhoutsebaan, 320 000 €, l'achat revient à 331 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 278 000 € | 5 560 € | 288 200 € |
| Médiane | 320 000 € | 6 400 € | 331 200 € |
| Haut | 454 000 € | 9 080 € | 468 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 400 € à 38 400 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Veldstraat
La médiane du quartier Turnhoutsebaan est passée de 180 000 € en 2014 à 299 000 € en 2023 (+66 %), quand celle de Mol gagnait 45 % : le quartier a pris 21 points de plus que sa commune. Veldstraat pèse 8 adresses sur les 950 du quartier (0,8 %), où Statbel a compté 178 ventes en 7 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Veldstraat
Combien vaut une maison Veldstraat à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Veldstraat est son quartier, Turnhoutsebaan : 278 000 € à 454 000 € en 2025, médiane 320 000 €.
Les maisons de Veldstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 8 bâtiments à numéro unique, on compte 8 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 151 m².
Veldstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Veldstraat comme une voie résidentielle de 170 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Veldstraat à Mol ?
Veldstraat fait partie du quartier Turnhoutsebaan, à Mol. Elle en est la 25e rue sur 32 par le nombre d'adresses (0,8 % du quartier).
Vous vendez Veldstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode