Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Veldovenstraat à Mol
Veldovenstraat est une voie résidentielle sans issue de 50 m, à 1,4 km au nord-ouest du centre de Mol (2400). Elle compte 6 adresses, numérotées de 2 à 14. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Turnhoutsebaan, est de 320 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 4 des 6 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 133 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
278 000 €à454 000 €
Prix médian : 320 000 €
Quartier retenu : Turnhoutsebaan, 21 ventes en 2023 (médiane 299 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,9 %).
Veldovenstraat en chiffres
- Adresses
- 6 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 14
- Longueur
- 50 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 6
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 33 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 67 % (4)
- Emprise médiane
- 133 m² au sol
- Part du quartier
- 0,6 % (27e rue sur 32)
- Taille
- 429e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 1,4 km au nord-ouest
Voirie
Veldovenstraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Veldovenstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 52 % de 4 façades (15 % de 2 façades).
Maisons de Veldovenstraat : type de bâti et prix de référence
Veldovenstraat compte 4 bâtiments isolés sur 6 (67 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) à Mol. La médiane des 2 ou 3 façades de Mol (275 000 €) ne sert de repère que pour les 2 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Turnhoutsebaan (278 000 € à 454 000 €), dont la médiane en est toute proche (-4 %).
Le quartier compte toutefois 48 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de Veldovenstraat se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, 133 m² d'emprise médiane pour 134 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Veldovenstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Turnhoutsebaan et sa fourchette. La limite passe à 130 m : Berkvenstraat relève du quartier Vijftien Kapellekens, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 67 % de 4 façades, Veldovenstraat est 3e sur 7 rues comparées ; la plus aérée est Puttestraat (92 %), la moins aérée Galbergen (36 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 103 m² (Galbergen) à 155 m² (Turnhoutsebaan) dans ces rues ; Veldovenstraat est à 133 m². Par le nombre d'adresses (6), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Egelsvennen, en compte 245.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Scheepvaartstraat | 80 m | Turnhoutsebaan |
| Beukenbosstraat | 120 m | Turnhoutsebaan |
| Berkvenstraat | 130 m | Vijftien Kapellekens · n.d. |
| Steenwegvennen | 180 m | Vijftien Kapellekens · n.d. |
| Egelsvennen | 260 m | Vijftien Kapellekens · n.d. |
| Turnhoutsebaan | 290 m | Turnhoutsebaan |
| Kwade Putten | 300 m | Achterbos · n.d. |
| Galbergen | 320 m | Turnhoutsebaan |
| Hendrik Consciencestraat | 380 m | Turnhoutsebaan |
| Puttestraat | 430 m | Turnhoutsebaan |
Tous les quartiers de Mol et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Veldovenstraat » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (2400) avant de comparer des prix.
- Veldovenstraat à Houthalen-Helchteren, à 25,7 km : médiane du quartier 340 000 € (+14 % par rapport à celle-ci)
- Veldovenstraat à Niel, à 54,6 km : médiane du quartier 270 000 € (-10 % par rapport à celle-ci)
- Veldovenstraat à Willebroek, à 55,8 km : prix de quartier non publié
- Veldovenstraat à Kuurne, à 132,8 km : prix de quartier non publié
Acheter Veldovenstraat à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Turnhoutsebaan, 320 000 €, l'achat revient à 331 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 278 000 € | 5 560 € | 288 200 € |
| Médiane | 320 000 € | 6 400 € | 331 200 € |
| Haut | 454 000 € | 9 080 € | 468 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 400 € à 38 400 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Veldovenstraat
La médiane du quartier Turnhoutsebaan est passée de 180 000 € en 2014 à 299 000 € en 2023 (+66 %), quand celle de Mol gagnait 45 % : le quartier a pris 21 points de plus que sa commune. Veldovenstraat pèse 6 adresses sur les 950 du quartier (0,6 %), où Statbel a compté 178 ventes en 7 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Veldovenstraat
Combien vaut une maison Veldovenstraat à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Veldovenstraat est son quartier, Turnhoutsebaan : 278 000 € à 454 000 € en 2025, médiane 320 000 €.
Les maisons de Veldovenstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 6 bâtiments à numéro unique, on compte 2 jumelés (33 %) et 4 isolés (67 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 133 m².
Veldovenstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Veldovenstraat comme une voie résidentielle de 50 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Veldovenstraat à Mol ?
Veldovenstraat fait partie du quartier Turnhoutsebaan, à Mol. Elle en est la 27e rue sur 32 par le nombre d'adresses (0,6 % du quartier).
Vous vendez Veldovenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode