Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Plaggenstraat à Mol
Plaggenstraat est une voie résidentielle sans issue de 170 m, à 6,5 km à l'est du centre de Mol (2400). Elle compte 9 adresses, numérotées de 11 à 30. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Wezel, est de 307 000 €. Le bâti y est mixte : 2 bâtiments mitoyens des deux côtés, 2 d'un seul côté et 2 isolés, pour une emprise au sol médiane de 100 m² (144 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
277 000 €à390 000 €
Prix médian : 307 000 €
Quartier retenu : Wezel, 32 ventes en 2023 (médiane 287 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,9 %).
Plaggenstraat en chiffres
- Adresses
- 9 (4 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 30, impairs 11 à 19
- Longueur
- 170 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 7 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 33 % (2)
- 3 façades (jumelé)
- 33 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 33 % (2)
- Emprise médiane
- 100 m² au sol
- Part du quartier
- 1,0 % (27e rue sur 33)
- Taille
- 386e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 6,5 km à l'est
Voirie
Plaggenstraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Plaggenstraat est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 5 % (75 % de 4 façades).
Maisons de Plaggenstraat : type de bâti et prix de référence
Plaggenstraat mêle 4 bâtiments accolés et 2 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Mol, une 4 façades s'est vendue 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) et une 2 ou 3 façades 275 000 € (191 ventes), soit 60 000 € d'écart (+22 %).
Dans la fourchette du quartier Wezel (277 000 € à 390 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe sous le bas de la fourchette, celle des 4 façades entre la médiane et le haut de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 100 m² d'emprise médiane contre 144 m² (-31 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Plaggenstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Wezel : la première limite de quartier est à plus de 420 m. Avec 33 % de 4 façades, Plaggenstraat est 10e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Meyerstraat (96 %), la moins aérée Hoeveloopweg (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 71 m² (Hoeveloopweg) à 166 m² (Wezelhof) dans ces rues ; Plaggenstraat est à 100 m². Par le nombre d'adresses (9), elle est 10e sur 11, après Hoeveloopweg (17) et devant Zuidstraat (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Keiheuvelstraat | 140 m | Wezel |
| Meyerstraat | 170 m | Wezel |
| Zuidstraat | 180 m | Wezel |
| Langestraat | 210 m | Wezel |
| Wezelhof | 250 m | Wezel |
| Korte Meyerstraat | 270 m | Wezel |
| Hoeveloopweg | 320 m | Wezel |
| Vrijgoed | 380 m | Wezel |
| Grensstraat | 400 m | Wezel |
| Meidoornstraat | 420 m | Wezel |
Tous les quartiers de Mol et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Plaggenstraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (2400) avant de comparer des prix.
- Plaggenstraat à Lommel, à 4,9 km : prix de quartier non publié
- Plaggenstraat à Genk, à 28,7 km : médiane du quartier 280 000 € (-2 % par rapport à celle-ci)
Acheter Plaggenstraat à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Wezel, 307 000 €, l'achat revient à 317 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 277 000 € | 5 540 € | 287 200 € |
| Médiane | 307 000 € | 6 140 € | 317 900 € |
| Haut | 390 000 € | 7 800 € | 402 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 140 € à 36 840 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Plaggenstraat
La médiane du quartier Wezel est passée de 206 500 € en 2014 à 287 000 € en 2023 (+39 %), quand celle de Mol gagnait 45 % : le quartier a pris 6 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 348 750 € : 2023 est 18 % en dessous. Plaggenstraat pèse 9 adresses sur les 897 du quartier (1,0 %), où Statbel a compté 174 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Plaggenstraat
Combien vaut une maison Plaggenstraat à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Plaggenstraat est son quartier, Wezel : 277 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 307 000 €.
Les maisons de Plaggenstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 6 bâtiments à numéro unique, on compte 2 mitoyens des deux côtés (33 %), 2 jumelés (33 %) et 2 isolés (33 %). L'emprise au sol médiane est de 100 m².
Plaggenstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Plaggenstraat comme une voie résidentielle de 170 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Plaggenstraat à Mol ?
Plaggenstraat fait partie du quartier Wezel, à Mol. Elle en est la 27e rue sur 33 par le nombre d'adresses (1,0 % du quartier).
Vous vendez Plaggenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode