Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Meidoornstraat à Mol
Meidoornstraat est une voie résidentielle de 370 m, à 6,2 km à l'est du centre de Mol (2400). Elle compte 23 adresses, numérotées de 1 à 53. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Wezel, est de 307 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 22 des 23 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 156 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
277 000 €à390 000 €
Prix médian : 307 000 €
Quartier retenu : Wezel, 32 ventes en 2023 (médiane 287 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,9 %).
Meidoornstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Meidoornstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 23 | 19 | 287 000 € (2023, 32 ventes) |
| N° 44 à 53 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 23 (Wezel), regroupe 19 des 22 adresses, soit 86 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Mol, 310 000 € en 2025.
- Adresses
- 23 (11 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 50, impairs 1 à 53
- Longueur
- 370 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 23
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 4 % (1)
- 4 façades (isolé)
- 96 % (22)
- Emprise médiane
- 156 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 20,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 2,1 % (17e rue sur 33)
- Taille
- 218e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 6,2 km à l'est
Bâti
Meidoornstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 75 % de 4 façades (5 % de 2 façades).
Parcelles
Des parcelles larges : 20,8 m entre deux numéros voisins, 23,9 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 720 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 190 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Meidoornstraat : type de bâti et prix de référence
Meidoornstraat compte 22 bâtiments isolés sur 23 (96 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) à Mol. La médiane des 2 ou 3 façades de Mol (275 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment accolé de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Wezel (277 000 € à 390 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 8 %.
Au sol, 156 m² d'emprise médiane pour 144 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Meidoornstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wezel et sa fourchette. La limite passe à 460 m : Astridlaan relève du quartier Wezelhoeve, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 96 % de 4 façades, Meidoornstraat est la plus aérée des 10 rues comparées, devant Laurierstraat (94 %) ; Hoeveloopweg ferme la marche avec 0 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 71 m² (Hoeveloopweg) à 151 m² (Keiheuvelstraat) dans ces rues ; avec 156 m², Meidoornstraat les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (23), elle est 6e sur 11, après Grensstraat (29) et devant Astridlaan (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Tussenstraat | 170 m | Wezel |
| Korte Meyerstraat | 170 m | Wezel |
| Handelsstraat | 250 m | Wezel |
| Keiheuvelstraat | 280 m | Wezel |
| Ringlaan | 330 m | Wezel |
| Hoeveloopweg | 390 m | Wezel |
| Plaggenstraat | 420 m | Wezel |
| Astridlaan | 460 m | Wezelhoeve · n.d. |
| Grensstraat | 510 m | Wezel |
| Laurierstraat | 520 m | Wezel |
Tous les quartiers de Mol et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Meidoornstraat » existe dans 32 autres communes belges : vérifiez le code postal (2400) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Meidoornstraat à Lommel, à 9,8 km : médiane du quartier 285 000 € (-1 % par rapport à celle-ci)
- Meidoornstraat à Meerhout, à 11,8 km : prix de quartier non publié
- Meidoornstraat à Hechtel-Eksel, à 12,4 km : médiane du quartier 285 000 € (-1 % par rapport à celle-ci)
- Meidoornstraat à Laakdal, à 15,5 km : médiane du quartier 224 000 € (-22 % par rapport à celle-ci)
- Meidoornstraat à Geel, à 16,7 km : médiane du quartier 295 000 € (+3 % par rapport à celle-ci)
- Meidoornstraat à Pelt, à 17,0 km : prix de quartier non publié
- Meidoornstraat à Peer, à 20,9 km : prix de quartier non publié
- Meidoornstraat à Oudsbergen, à 23,5 km : prix de quartier non publié
- et 24 autres communes plus éloignées
Acheter Meidoornstraat à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Wezel, 307 000 €, l'achat revient à 317 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 277 000 € | 5 540 € | 287 200 € |
| Médiane | 307 000 € | 6 140 € | 317 900 € |
| Haut | 390 000 € | 7 800 € | 402 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 140 € à 36 840 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Meidoornstraat
La médiane du quartier Wezel est passée de 206 500 € en 2014 à 287 000 € en 2023 (+39 %), quand celle de Mol gagnait 45 % : le quartier a pris 6 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 348 750 € : 2023 est 18 % en dessous. Meidoornstraat pèse 19 adresses sur les 897 du quartier (2,1 %), où Statbel a compté 174 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Meidoornstraat
Le prix est-il le même tout au long de Meidoornstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 23 : médiane 287 000 € en 2023 ; n° 44 à 53 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Meidoornstraat à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Meidoornstraat est son quartier, Wezel : 277 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 307 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de Meidoornstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 23 bâtiments à numéro unique, on compte 1 jumelé (4 %) et 22 isolés (96 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 156 m².
Meidoornstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Meidoornstraat comme une voie résidentielle de 370 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Meidoornstraat à Mol ?
Meidoornstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Mol : Wezel (n° 1 à 23, 19 adresses), Wezelhoeve (n° 44 à 53, 3 adresses).
Vous vendez Meidoornstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode