Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Hoeveloopweg à Mol
Hoeveloopweg est une voie résidentielle de 390 m, à 6,5 km à l'est du centre de Mol (2400). Elle compte 17 adresses, numérotées de 26 à 60. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Wezel, est de 307 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 11 bâtiments mitoyens des deux côtés et 6 d'un seul côté, aucun isolé, avec une emprise au sol médiane de 71 m² (144 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
277 000 €à390 000 €
Prix médian : 307 000 €
Quartier retenu : Wezel, 32 ventes en 2023 (médiane 287 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,9 %).
Hoeveloopweg en chiffres
- Adresses
- 17 (pairs uniquement)
- Numéros
- 26 à 60
- Longueur
- 390 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 17
- 2 façades (mitoyen)
- 65 % (11)
- 3 façades (jumelé)
- 35 % (6)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 71 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 7,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 1,9 % (19e rue sur 33)
- Taille
- 282e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 6,5 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,8 m entre deux numéros voisins, 23,9 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe est-ouest sur 150 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Bâti
Hoeveloopweg est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 5 % (75 % de 4 façades).
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Weg » : chemin en néerlandais.
Maisons d'Hoeveloopweg : type de bâti et prix de référence
Hoeveloopweg compte 17 bâtiments accolés sur 17 (100 %), dont 6 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 275 000 € en médiane en 2025 (191 ventes) à Mol.
Cette médiane communale tombe sous le bas de la fourchette du quartier Wezel (277 000 € à 390 000 €), dont la médiane la dépasse de 12 %.
Le quartier compte toutefois 75 % de 4 façades, qui tirent sa médiane vers le haut : une maison accolée d'Hoeveloopweg se place plutôt dans la moitié basse de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 71 m² d'emprise médiane contre 144 m² (-51 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches d'Hoeveloopweg
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Wezel : la première limite de quartier est à plus de 490 m. Avec 0 % de 4 façades, Hoeveloopweg est la moins aérée des 11 rues comparées ; la plus aérée, Meyerstraat, en compte 96 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 96 m² (Tussenstraat) à 166 m² (Wezelhof) dans ces rues ; avec 71 m², Hoeveloopweg est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (17), elle est 8e sur 11, après Korte Meyerstraat (20) et devant Tussenstraat (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vrijgoed | 190 m | Wezel |
| Wezelhof | 280 m | Wezel |
| Tussenstraat | 290 m | Wezel |
| Keiheuvelstraat | 300 m | Wezel |
| Plaggenstraat | 320 m | Wezel |
| Meyerstraat | 350 m | Wezel |
| Korte Meyerstraat | 360 m | Wezel |
| Meidoornstraat | 390 m | Wezel |
| Zuidstraat | 430 m | Wezel |
| Langestraat | 490 m | Wezel |
Acheter Hoeveloopweg à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Wezel, 307 000 €, l'achat revient à 317 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 277 000 € | 5 540 € | 287 200 € |
| Médiane | 307 000 € | 6 140 € | 317 900 € |
| Haut | 390 000 € | 7 800 € | 402 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 140 € à 36 840 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Hoeveloopweg
La médiane du quartier Wezel est passée de 206 500 € en 2014 à 287 000 € en 2023 (+39 %), quand celle de Mol gagnait 45 % : le quartier a pris 6 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 348 750 € : 2023 est 18 % en dessous. Hoeveloopweg pèse 17 adresses sur les 897 du quartier (1,9 %), où Statbel a compté 174 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Hoeveloopweg
Combien vaut une maison Hoeveloopweg à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hoeveloopweg est son quartier, Wezel : 277 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 307 000 €.
Les maisons d'Hoeveloopweg sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 17 bâtiments à numéro unique, on compte 11 mitoyens des deux côtés (65 %) et 6 jumelés (35 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 71 m².
Hoeveloopweg est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Hoeveloopweg comme une voie résidentielle de 390 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Hoeveloopweg à Mol ?
Hoeveloopweg fait partie du quartier Wezel, à Mol. Elle en est la 19e rue sur 33 par le nombre d'adresses (1,9 % du quartier).
Vous vendez Hoeveloopweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode