Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Peerdskerkhof à Mol
Peerdskerkhof est une voie résidentielle de 530 m, à 2,1 km au sud-ouest du centre de Mol (2400). Elle compte 43 adresses, numérotées de 1 à 61. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Sint-Jan-Berchmans, est de 335 000 €. Le bâti y est mixte : 8 bâtiments mitoyens des deux côtés, 18 d'un seul côté et 14 isolés, pour une emprise au sol médiane de 126 m² (111 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
285 000 €à422 000 €
Prix médian : 335 000 €
Quartier retenu : Sint-Jan-Berchmans, 19 ventes en 2022 (médiane 297 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,7 %).
Peerdskerkhof en chiffres
Un prix par tronçon
Peerdskerkhof traverse 2 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 242 500 € à 297 000 € : le numéro de la maison compte. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 41 | 25 | 297 000 € (2022, 19 ventes) |
| N° 38 à 61 | 18 | 242 500 € (2022, 29 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 41 (Sint-Jan-Berchmans), regroupe 25 des 43 adresses, soit 58 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 1 à 41, 297 000 €) et le moins cher (n° 38 à 61, 242 500 €), l'écart de médiane est de 54 500 € (+22 %), et de 55 800 € frais d'achat compris.
- Adresses
- 43 (24 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 58, impairs 1 à 61
- Longueur
- 530 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique
- Carrefours
- 5
- Bâtiments
- 41 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 20 % (8)
- 3 façades (jumelé)
- 45 % (18)
- 4 façades (isolé)
- 35 % (14)
- Emprise médiane
- 126 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 16,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 2,8 % (8e rue sur 28)
- Taille
- 97e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 2,1 km au sud-ouest
Bâti
Peerdskerkhof est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 19 % de 4 façades (42 % de 2 façades). 98 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Parcelles
Des parcelles larges : 16,2 m entre deux numéros voisins, 10,3 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 350 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Un carrefour tous les 130 m en moyenne. « Hof » : clos en néerlandais.
Maisons de Peerdskerkhof : type de bâti et prix de référence
Peerdskerkhof mêle 26 bâtiments accolés et 14 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Mol, une 4 façades s'est vendue 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) et une 2 ou 3 façades 275 000 € (191 ventes), soit 60 000 € d'écart (+22 %).
Dans la fourchette du quartier Sint-Jan-Berchmans (285 000 € à 422 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe sous le bas de la fourchette, celle des 4 façades entre la médiane et le haut de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 126 m² d'emprise médiane contre 111 m² (+14 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Peerdskerkhof
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Jan-Berchmans et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Rijpad relève du quartier Ezaart-Kern, où la médiane 2022 est de 242 500 €, soit 18 % de moins que Sint-Jan-Berchmans (297 000 € en 2022). Avec 35 % de 4 façades, Peerdskerkhof est 5e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est 11 Julilaan (100 %), la moins aérée Tiendenstraat (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 89 m² (Tiendenstraat) à 168 m² (11 Julilaan) dans ces rues ; Peerdskerkhof est à 126 m². Par le nombre d'adresses (43), elle est 4e sur 11, après Hoogstraat (75) et devant Rijpad (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Korenbloemenstraat | 140 m | Sint-Jan-Berchmans |
| Hoogstraat | 150 m | Sint-Jan-Berchmans |
| Rijpad | 190 m | Ezaart-Kern · 242 500 € -18 % |
| Ginderbroek | 200 m | Sint-Jan-Berchmans |
| Martelarenstraat | 220 m | Sint-Jan-Berchmans |
| Ruiterstraat | 220 m | Ezaart-Kern · 242 500 € -18 % |
| Tiendenstraat | 240 m | Sint-Jan-Berchmans |
| 11 Julilaan | 320 m | Sint-Jan-Berchmans |
| Guldensporenlaan | 320 m | Sint-Jan-Berchmans |
| Molenveld | 330 m | Ezaart-Kern · 242 500 € -18 % |
Acheter Peerdskerkhof à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Sint-Jan-Berchmans, 335 000 €, l'achat revient à 346 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 285 000 € | 5 700 € | 295 400 € |
| Médiane | 335 000 € | 6 700 € | 346 600 € |
| Haut | 422 000 € | 8 440 € | 435 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 700 € à 40 200 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Peerdskerkhof
La médiane du quartier Sint-Jan-Berchmans est passée de 185 000 € en 2014 à 297 000 € en 2022 (+61 %), quand celle de Mol gagnait 38 % : le quartier a pris 23 points de plus que sa commune. Peerdskerkhof pèse 25 adresses sur les 890 du quartier (2,8 %), où Statbel a compté 82 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Peerdskerkhof
Le prix est-il le même tout au long de Peerdskerkhof ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 41 : médiane 297 000 € en 2022 ; n° 38 à 61 : médiane 242 500 € en 2022.
Combien vaut une maison Peerdskerkhof à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Peerdskerkhof est son quartier, Sint-Jan-Berchmans : 285 000 € à 422 000 € en 2025, médiane 335 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de Peerdskerkhof sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 40 bâtiments à numéro unique, on compte 8 mitoyens des deux côtés (20 %), 18 jumelés (45 %) et 14 isolés (35 %). L'emprise au sol médiane est de 126 m².
Peerdskerkhof est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Peerdskerkhof comme une voie résidentielle de 530 m, en partie à sens unique, avec 5 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Peerdskerkhof à Mol ?
Peerdskerkhof est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Mol : Sint-Jan-Berchmans (n° 1 à 41, 25 adresses), Ezaart-Kern (n° 38 à 61, 18 adresses).
Vous vendez Peerdskerkhof ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode