Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Kapellestraat à Mol
Kapellestraat est un axe de liaison locale de 1,4 km, dans le centre de Mol (2400). Elle compte 126 adresses, numérotées de 1 à 179. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Ginderbuiten, est de 278 000 €. Le bâti y est mixte : 9 bâtiments mitoyens des deux côtés, 55 d'un seul côté et 51 isolés, pour une emprise au sol médiane de 128 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
203 000 €à348 000 €
Prix médian : 278 000 €
Quartier retenu : Ginderbuiten, 29 ventes en 2023 (médiane 260 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,9 %).
Kapellestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kapellestraat traverse 2 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 260 000 € à 299 000 € : le numéro de la maison compte. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 27 à 179 | 103 | 260 000 € (2023, 29 ventes) |
| N° 1 à 30 | 23 | 299 000 € (2023, 21 ventes) |
Le tronçon principal, n° 27 à 179 (Ginderbuiten), regroupe 103 des 126 adresses, soit 82 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 1 à 30, 299 000 €) et le moins cher (n° 27 à 179, 260 000 €), l'écart de médiane est de 39 000 € (+15 %), et de 39 900 € frais d'achat compris.
- Adresses
- 126 (58 pairs, 68 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 158, impairs 1 à 179
- Longueur
- 1,4 km
- Voie
- axe de liaison locale
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 13
- Bâtiments
- 117 (dont 2 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 8 % (9)
- 3 façades (jumelé)
- 48 % (55)
- 4 façades (isolé)
- 44 % (51)
- Emprise médiane
- 128 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 15,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 6,5 % (3e rue sur 45)
- Taille
- 15e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 0,2 km
Voirie
Le classement en axe de liaison locale vaut pour 68 % de sa longueur. Un carrefour tous les 120 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Ginderbuiten. 99 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Parcelles
Des parcelles larges : 15,4 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,3 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kapellestraat : type de bâti et prix de référence
Kapellestraat mêle 64 bâtiments accolés et 51 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Mol, une 4 façades s'est vendue 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) et une 2 ou 3 façades 275 000 € (191 ventes), soit 60 000 € d'écart (+22 %).
Dans la fourchette du quartier Ginderbuiten (203 000 € à 348 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre le bas de la fourchette et la médiane, celle des 4 façades entre la médiane et le haut de la fourchette.
Au sol, 128 m² d'emprise médiane pour 122 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Kapellestraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Ginderbuiten : la première limite de quartier est à plus de 420 m. Avec 44 % de 4 façades, Kapellestraat est 10e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Berkenstraat (100 %), la moins aérée Boonakker (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 119 m² (Boonakker) à 221 m² (Berkenstraat) dans ces rues ; Kapellestraat est à 128 m². Par le nombre d'adresses (126), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Zavelstraat (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Berkenstraat | 170 m | Ginderbuiten |
| Vekeblok | 210 m | Ginderbuiten |
| Singellaan | 210 m | Ginderbuiten |
| Boonakker | 220 m | Ginderbuiten |
| Zavelstraat | 240 m | Ginderbuiten |
| De Ruggen | 350 m | Ginderbuiten |
| Don Boscostraat | 360 m | Ginderbuiten |
| Lindestraat | 370 m | Ginderbuiten |
| Kromstraat | 390 m | Ginderbuiten |
| Kastanjestraat | 420 m | Ginderbuiten |
Tous les quartiers de Mol et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kapellestraat » existe dans 69 autres communes belges : vérifiez le code postal (2400) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Kapellestraat à Meerhout, à 8,5 km : prix de quartier non publié
- Kapellestraat à Laakdal, à 17,6 km : médiane du quartier 250 000 € (-4 % par rapport à celle-ci)
- Kapellestraat à Aarschot, à 28,5 km : prix de quartier non publié
- Kapellestraat à Tremelo, à 34,3 km : prix de quartier non publié
- Kapellestraat à Aartselaar, à 52,1 km : médiane du quartier 380 000 € (+46 % par rapport à celle-ci)
- Kapellestraat à Bertem, à 52,5 km : prix de quartier non publié
- Kapellestraat à Kortenberg, à 53,6 km : prix de quartier non publié
- Kapellestraat à Malines, à 55,3 km : prix de quartier non publié
- et 61 autres communes plus éloignées
Acheter Kapellestraat à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Ginderbuiten, 278 000 €, l'achat revient à 288 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 203 000 € | 4 060 € | 211 300 € |
| Médiane | 278 000 € | 5 560 € | 288 200 € |
| Haut | 348 000 € | 6 960 € | 359 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 560 € à 33 360 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Kapellestraat
La médiane du quartier Ginderbuiten est passée de 155 000 € en 2013 à 260 000 € en 2023 (+68 %), quand celle de Mol gagnait 45 % : le quartier a pris 23 points de plus que sa commune. Kapellestraat pèse 103 adresses sur les 1 580 du quartier (6,5 %), où Statbel a compté 327 ventes en 9 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Kapellestraat
Le prix est-il le même tout au long de Kapellestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 27 à 179 : médiane 260 000 € en 2023 ; n° 1 à 30 : médiane 299 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Kapellestraat à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kapellestraat est son quartier, Ginderbuiten : 203 000 € à 348 000 € en 2025, médiane 278 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de Kapellestraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 115 bâtiments à numéro unique, on compte 9 mitoyens des deux côtés (8 %), 55 jumelés (48 %) et 51 isolés (44 %). L'emprise au sol médiane est de 128 m².
Kapellestraat est-elle calme ?
Moyennement. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Kapellestraat comme un axe de liaison locale de 1,4 km, à double sens, avec 13 carrefours : un axe qui relie des quartiers entre eux et porte donc du trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve Kapellestraat à Mol ?
Kapellestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Mol : Ginderbuiten (n° 27 à 179, 103 adresses), Turnhoutsebaan (n° 1 à 30, 23 adresses).
Vous vendez Kapellestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode