Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Singellaan à Mol
Singellaan est une voie résidentielle de 580 m, dans le centre de Mol (2400). Elle compte 36 adresses, numérotées de 1 à 62. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Ginderbuiten, est de 278 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 28 des 36 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 161 m² (122 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
203 000 €à348 000 €
Prix médian : 278 000 €
Quartier retenu : Ginderbuiten, 29 ventes en 2023 (médiane 260 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,9 %).
Singellaan en chiffres
- Adresses
- 36 (17 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 62, impairs 1 à 39
- Longueur
- 580 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 36
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 22 % (8)
- 4 façades (isolé)
- 78 % (28)
- Emprise médiane
- 161 m² au sol
- Part du quartier
- 2,3 % (16e rue sur 45)
- Taille
- 131e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 0,1 km
Bâti
Singellaan est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 44 % de 4 façades (15 % de 2 façades).
Voirie
Un carrefour tous les 190 m en moyenne. « Laan » : avenue en néerlandais.
Maisons de Singellaan : type de bâti et prix de référence
Singellaan compte 28 bâtiments isolés sur 36 (78 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) à Mol. La médiane des 2 ou 3 façades de Mol (275 000 €) ne sert de repère que pour les 8 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Ginderbuiten (203 000 € à 348 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 17 %.
Le quartier compte toutefois 56 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de Singellaan se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 161 m² d'emprise médiane contre 122 m² (+32 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Singellaan
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Ginderbuiten : la première limite de quartier est à plus de 340 m. Avec 78 % de 4 façades, Singellaan est 4e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Kastanjestraat (100 %), la moins aérée Boonakker (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 98 m² (Wilgenstraat) à 221 m² (Berkenstraat) dans ces rues ; Singellaan est à 161 m². Par le nombre d'adresses (36), elle est 3e sur 11, après Oostervennestraat (73) et devant De Ruggen (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vekeblok | 90 m | Ginderbuiten |
| De Ruggen | 190 m | Ginderbuiten |
| Kapellestraat | 210 m | Ginderbuiten |
| Kastanjestraat | 280 m | Ginderbuiten |
| Oostervennestraat | 280 m | Ginderbuiten |
| Wilgenstraat | 310 m | Ginderbuiten |
| Boonakker | 320 m | Ginderbuiten |
| Lindestraat | 320 m | Ginderbuiten |
| Berkenstraat | 330 m | Ginderbuiten |
| Petuniastraat | 340 m | Ginderbuiten |
Tous les quartiers de Mol et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Singellaan » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (2400) avant de comparer des prix.
- Singellaan à Halen, à 27,4 km : médiane du quartier 286 500 € (+10 % par rapport à celle-ci)
- Singellaan à Hooglede, à 143,7 km : prix de quartier non publié
Acheter Singellaan à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Ginderbuiten, 278 000 €, l'achat revient à 288 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 203 000 € | 4 060 € | 211 300 € |
| Médiane | 278 000 € | 5 560 € | 288 200 € |
| Haut | 348 000 € | 6 960 € | 359 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 560 € à 33 360 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Singellaan
La médiane du quartier Ginderbuiten est passée de 155 000 € en 2013 à 260 000 € en 2023 (+68 %), quand celle de Mol gagnait 45 % : le quartier a pris 23 points de plus que sa commune. Singellaan pèse 36 adresses sur les 1 580 du quartier (2,3 %), où Statbel a compté 327 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Singellaan
Combien vaut une maison Singellaan à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Singellaan est son quartier, Ginderbuiten : 203 000 € à 348 000 € en 2025, médiane 278 000 €.
Les maisons de Singellaan sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 36 bâtiments à numéro unique, on compte 8 jumelés (22 %) et 28 isolés (78 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 161 m².
Singellaan est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Singellaan comme une voie résidentielle de 580 m, à double sens, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Singellaan à Mol ?
Singellaan fait partie du quartier Ginderbuiten, à Mol. Elle en est la 16e rue sur 45 par le nombre d'adresses (2,3 % du quartier).
Vous vendez Singellaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode