Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Zavelstraat à Mol
Zavelstraat est une voie résidentielle de 460 m, à 0,4 km au nord du centre de Mol (2400). Elle compte 37 adresses, numérotées de 1 à 51. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Ginderbuiten, est de 278 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 24 des 35 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 128 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
203 000 €à348 000 €
Prix médian : 278 000 €
Quartier retenu : Ginderbuiten, 29 ventes en 2023 (médiane 260 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,9 %).
Zavelstraat en chiffres
- Adresses
- 37 (15 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 1 à 51
- Longueur
- 460 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 36 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 3 % (1)
- 3 façades (jumelé)
- 29 % (10)
- 4 façades (isolé)
- 69 % (24)
- Emprise médiane
- 128 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 19,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 2,3 % (13e rue sur 45)
- Taille
- 127e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 0,4 km au nord
Bâti
Zavelstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 44 % de 4 façades (15 % de 2 façades).
Parcelles
Des parcelles larges : 19,3 m entre deux numéros voisins, 16,6 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 370 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Zavelstraat : type de bâti et prix de référence
Zavelstraat compte 24 bâtiments isolés sur 35 (69 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) à Mol. La médiane des 2 ou 3 façades de Mol (275 000 €) ne sert de repère que pour les 11 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Ginderbuiten (203 000 € à 348 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 17 %.
Le quartier compte toutefois 56 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de Zavelstraat se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, 128 m² d'emprise médiane pour 122 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Zavelstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Ginderbuiten : la première limite de quartier est à plus de 470 m. Avec 69 % de 4 façades, Zavelstraat est 6e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Berkenstraat (100 %), la moins aérée Boonakker (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 118 m² (Kempenstraat) à 230 m² (St.-Carolusstraat) dans ces rues ; Zavelstraat est à 128 m². Par le nombre d'adresses (37), elle est 3e sur 11, après Kapellestraat (126) et devant Kempenstraat (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kapellestraat | 240 m | Ginderbuiten |
| Boonakker | 260 m | Ginderbuiten |
| Berkenstraat | 270 m | Ginderbuiten |
| Kromstraat | 280 m | Ginderbuiten |
| St.-Carolusstraat | 290 m | Ginderbuiten |
| Don Boscostraat | 310 m | Ginderbuiten |
| Singellaan | 450 m | Ginderbuiten |
| Vekeblok | 450 m | Ginderbuiten |
| Kempenstraat | 460 m | Ginderbuiten |
| Ginderbuiten | 470 m | Ginderbuiten |
Tous les quartiers de Mol et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Zavelstraat » existe dans 59 autres communes belges : vérifiez le code postal (2400) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Zavelstraat à Geel, à 6,5 km : prix de quartier non publié
- Zavelstraat à Retie, à 7,6 km : prix de quartier non publié
- Zavelstraat à Bourg-Léopold, à 12,1 km : prix de quartier non publié
- Zavelstraat à Lommel, à 14,8 km : prix de quartier non publié
- Zavelstraat à Olen, à 16,4 km : prix de quartier non publié
- Zavelstraat à Beringen, à 16,7 km : prix de quartier non publié
- Zavelstraat à Herentals, à 19,7 km : médiane du quartier 248 250 € (-5 % par rapport à celle-ci)
- Zavelstraat à Pelt, à 19,9 km : médiane du quartier 221 000 € (-15 % par rapport à celle-ci)
- et 51 autres communes plus éloignées
Acheter Zavelstraat à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Ginderbuiten, 278 000 €, l'achat revient à 288 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 203 000 € | 4 060 € | 211 300 € |
| Médiane | 278 000 € | 5 560 € | 288 200 € |
| Haut | 348 000 € | 6 960 € | 359 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 560 € à 33 360 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Zavelstraat
La médiane du quartier Ginderbuiten est passée de 155 000 € en 2013 à 260 000 € en 2023 (+68 %), quand celle de Mol gagnait 45 % : le quartier a pris 23 points de plus que sa commune. Zavelstraat pèse 37 adresses sur les 1 580 du quartier (2,3 %), où Statbel a compté 327 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Zavelstraat
Combien vaut une maison Zavelstraat à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zavelstraat est son quartier, Ginderbuiten : 203 000 € à 348 000 € en 2025, médiane 278 000 €.
Les maisons de Zavelstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 35 bâtiments à numéro unique, on compte 1 mitoyen des deux côtés (3 %), 10 jumelés (29 %) et 24 isolés (69 %). L'emprise au sol médiane est de 128 m².
Zavelstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Zavelstraat comme une voie résidentielle de 460 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Zavelstraat à Mol ?
Zavelstraat fait partie du quartier Ginderbuiten, à Mol. Elle en est la 13e rue sur 45 par le nombre d'adresses (2,3 % du quartier).
Vous vendez Zavelstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode