Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Scheppelijkestraat à Mol
Scheppelijkestraat est une voie résidentielle sans issue de 290 m, à 0,8 km au nord-est du centre de Mol (2400). Elle compte 30 adresses, numérotées de 1 à 54. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Ginderbuiten, est de 278 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 15 des 30 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 127 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
203 000 €à348 000 €
Prix médian : 278 000 €
Quartier retenu : Ginderbuiten, 29 ventes en 2023 (médiane 260 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,9 %).
Scheppelijkestraat en chiffres
- Adresses
- 30 (18 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 54, impairs 1 à 23
- Longueur
- 290 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 30
- 2 façades (mitoyen)
- 10 % (3)
- 3 façades (jumelé)
- 50 % (15)
- 4 façades (isolé)
- 40 % (12)
- Emprise médiane
- 127 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 14,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 1,9 % (19e rue sur 45)
- Taille
- 164e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 0,8 km au nord-est
Voirie
Scheppelijkestraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
Des parcelles larges : 14,9 m entre deux numéros voisins, 16,6 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 260 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Ginderbuiten.
Maisons de Scheppelijkestraat : type de bâti et prix de référence
Scheppelijkestraat mêle 18 bâtiments accolés et 12 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Mol, une 4 façades s'est vendue 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) et une 2 ou 3 façades 275 000 € (191 ventes), soit 60 000 € d'écart (+22 %).
Dans la fourchette du quartier Ginderbuiten (203 000 € à 348 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre le bas de la fourchette et la médiane, celle des 4 façades entre la médiane et le haut de la fourchette.
Au sol, 127 m² d'emprise médiane pour 122 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Scheppelijkestraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Ginderbuiten : la première limite de quartier est à plus de 460 m. Avec 40 % de 4 façades, Scheppelijkestraat est 8e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Hagelstraat (100 %), la moins aérée Denappelstraat (13 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 97 m² (Denappelstraat) à 164 m² (Hagelstraat) dans ces rues ; Scheppelijkestraat est à 127 m². Par le nombre d'adresses (30), elle est 7e sur 11, après Herfststraat (32) et devant Acaciastraat (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lichte Hoeve | 110 m | Ginderbuiten |
| Acaciastraat | 230 m | Ginderbuiten |
| Heergrachtstraat | 280 m | Ginderbuiten |
| Ginderbuiten | 310 m | Ginderbuiten |
| Kropstraat | 310 m | Ginderbuiten |
| Herfststraat | 310 m | Ginderbuiten |
| Kempenstraat | 340 m | Ginderbuiten |
| Hagelstraat | 350 m | Ginderbuiten |
| Dalstraat | 420 m | Ginderbuiten |
| Denappelstraat | 460 m | Ginderbuiten |
Acheter Scheppelijkestraat à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Ginderbuiten, 278 000 €, l'achat revient à 288 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 203 000 € | 4 060 € | 211 300 € |
| Médiane | 278 000 € | 5 560 € | 288 200 € |
| Haut | 348 000 € | 6 960 € | 359 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 560 € à 33 360 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Scheppelijkestraat
La médiane du quartier Ginderbuiten est passée de 155 000 € en 2013 à 260 000 € en 2023 (+68 %), quand celle de Mol gagnait 45 % : le quartier a pris 23 points de plus que sa commune. Scheppelijkestraat pèse 30 adresses sur les 1 580 du quartier (1,9 %), où Statbel a compté 327 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Scheppelijkestraat
Combien vaut une maison Scheppelijkestraat à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Scheppelijkestraat est son quartier, Ginderbuiten : 203 000 € à 348 000 € en 2025, médiane 278 000 €.
Les maisons de Scheppelijkestraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 30 bâtiments à numéro unique, on compte 3 mitoyens des deux côtés (10 %), 15 jumelés (50 %) et 12 isolés (40 %). L'emprise au sol médiane est de 127 m².
Scheppelijkestraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Scheppelijkestraat comme une voie résidentielle de 290 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Scheppelijkestraat à Mol ?
Scheppelijkestraat fait partie du quartier Ginderbuiten, à Mol. Elle en est la 19e rue sur 45 par le nombre d'adresses (1,9 % du quartier).
Vous vendez Scheppelijkestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode