Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Konijnenbos à Mol
Konijnenbos est une voie résidentielle de 150 m, à 1,0 km au nord-est du centre de Mol (2400). Elle compte 9 adresses, numérotées de 1 à 12. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Ginderbuiten, est de 278 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 7 des 9 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 136 m² (122 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
203 000 €à348 000 €
Prix médian : 278 000 €
Quartier retenu : Ginderbuiten, 29 ventes en 2023 (médiane 260 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,9 %).
Konijnenbos en chiffres
- Adresses
- 9 (6 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 11
- Longueur
- 150 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 9
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 22 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 78 % (7)
- Emprise médiane
- 136 m² au sol
- Part du quartier
- 0,6 % (37e rue sur 45)
- Taille
- 393e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 1,0 km au nord-est
Bâti
Konijnenbos est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 44 % de 4 façades (15 % de 2 façades).
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Maisons de Konijnenbos : type de bâti et prix de référence
Konijnenbos compte 7 bâtiments isolés sur 9 (78 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) à Mol. La médiane des 2 ou 3 façades de Mol (275 000 €) ne sert de repère que pour les 2 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Ginderbuiten (203 000 € à 348 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 17 %.
Le quartier compte toutefois 56 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de Konijnenbos se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 136 m² d'emprise médiane contre 122 m² (+11 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Konijnenbos
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ginderbuiten et sa fourchette. La limite passe à 210 m : Twijfelpad relève du quartier Sluismeer, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Sluis (285 000 €, par Heidebloemstraat). Avec 78 % de 4 façades, Konijnenbos est 3e sur 9 rues comparées ; la plus aérée est Heidebloemstraat (100 %), la moins aérée Kransstraat (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 97 m² (Denappelstraat) à 152 m² (Heidebloemstraat) dans ces rues ; Konijnenbos est à 136 m². Par le nombre d'adresses (9), elle est 8e sur 11, après Denappelstraat (16) et devant Twijfelpad (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Heuvelstraat | 90 m | Ginderbuiten |
| Dennenstraat | 140 m | Ginderbuiten |
| Kransstraat | 210 m | Ginderbuiten |
| Twijfelpad | 210 m | Sluismeer · n.d. |
| Brandstraat | 210 m | Ginderbuiten |
| Dalstraat | 250 m | Ginderbuiten |
| Denappelstraat | 290 m | Ginderbuiten |
| Fransveld | 320 m | Ginderbuiten |
| Aardbemden | 330 m | Sluismeer · n.d. |
| Heidebloemstraat | 430 m | Sluis · 285 000 € +10 % |
Tous les quartiers de Mol et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Konijnenbos » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2400) avant de comparer des prix.
- Konijnenbos à Ranst, à 37,9 km : prix de quartier non publié
Acheter Konijnenbos à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Ginderbuiten, 278 000 €, l'achat revient à 288 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 203 000 € | 4 060 € | 211 300 € |
| Médiane | 278 000 € | 5 560 € | 288 200 € |
| Haut | 348 000 € | 6 960 € | 359 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 560 € à 33 360 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Konijnenbos
La médiane du quartier Ginderbuiten est passée de 155 000 € en 2013 à 260 000 € en 2023 (+68 %), quand celle de Mol gagnait 45 % : le quartier a pris 23 points de plus que sa commune. Konijnenbos pèse 9 adresses sur les 1 580 du quartier (0,6 %), où Statbel a compté 327 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Konijnenbos
Combien vaut une maison Konijnenbos à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Konijnenbos est son quartier, Ginderbuiten : 203 000 € à 348 000 € en 2025, médiane 278 000 €.
Les maisons de Konijnenbos sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 9 bâtiments à numéro unique, on compte 2 jumelés (22 %) et 7 isolés (78 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 136 m².
Konijnenbos est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Konijnenbos comme une voie résidentielle de 150 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Konijnenbos à Mol ?
Konijnenbos fait partie du quartier Ginderbuiten, à Mol. Elle en est la 37e rue sur 45 par le nombre d'adresses (0,6 % du quartier).
Vous vendez Konijnenbos ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode