Estimation maison · 8930 Menin
Estimer une maison Bruggestraat à Menin
Bruggestraat se situe à 2,1 km au nord-ouest du centre de Menin (8930). Elle compte 489 adresses, numérotées de 2 à 712. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 290 000 € (médiane 190 000 €). Elle est à cheval sur 7 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à290 000 €
Prix médian : 190 000 €
Commune entière : 508 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kromme Beek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Bruggestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Bruggestraat traverse 7 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 121 000 € à 150 000 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 327 à 562 | 129 | pas de prix publié |
| N° 193 à 348 | 106 | pas de prix publié |
| N° 2 à 108 | 93 | 121 000 € (2023, 33 ventes) |
| N° 517 à 712 | 57 | pas de prix publié |
| N° 110 à 216, côté pair | 50 | 150 000 € (2023, 34 ventes) |
| N° 91 à 189, côté impair | 47 | 125 000 € (2023, 19 ventes) |
| N° 564 à 580, côté pair | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 327 à 562 (Kromme Beek), regroupe 129 des 489 adresses, soit 26 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 110 à 216, 150 000 €) et le moins cher (n° 2 à 108, 121 000 €), l'écart de médiane est de 29 000 € (+24 %), et de 29 800 € frais d'achat compris. Pour les 4 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Menin, 190 000 € en 2025.
- Adresses
- 489 (251 pairs, 238 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 712, impairs 3 à 641
- Étendue des adresses
- 3,4 km
- Entre numéros voisins
- 6,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 46 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 1re rue sur 355 à Menin
- Du centre de Menin
- 2,1 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 3,4 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 17 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Bruggestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Bruggestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 173 500 € en médiane en 2025 (446 ventes) à Menin.
Les rues les plus proches de Bruggestraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kromme Beek et sa fourchette. La limite passe à 50 m : Zegestraat relève du quartier Brugsepoort, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (489), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Voskenstraat (66).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Zegestraat | 50 m | Brugsepoort · n.d. |
| Noorderlaan | 190 m | Ons Dorp-Oost · 153 000 € |
| Meiweg | 220 m | Ons Dorp-Oost · 153 000 € |
| Rusthof Ter Berken | 270 m | Ons Dorp-Oost · 153 000 € |
| Dageraadstraat | 300 m | Ons Dorp-Oost · 153 000 € |
| Voskenstraat | 320 m | Brugsepoort · n.d. |
| Wezelstraat | 330 m | Kromme Beek |
| Klimopwindestraat | 360 m | Brugsepoort · n.d. |
| Eendrachtstraat | 380 m | Ons Dorp-Oost · 153 000 € |
| Peter Benoitstraat | 390 m | Kromme Beek |
Tous les quartiers de Menin et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Bruggestraat » existe dans 15 autres communes belges : vérifiez le code postal (8930) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Bruggestraat à Zonnebeke, à 14,4 km : prix de quartier non publié
- Bruggestraat à Ingelmunster, à 16,6 km : médiane du quartier 228 750 €
- Bruggestraat à Langemark-Poelkapelle, à 17,1 km : prix de quartier non publié
- Bruggestraat à Hooglede, à 19,7 km : médiane du quartier 245 000 €
- Bruggestraat à Staden, à 20,3 km : prix de quartier non publié
- Bruggestraat à Tielt, à 26,1 km : prix de quartier non publié
- Bruggestraat à Wingene, à 26,9 km : médiane du quartier 290 000 €
- Bruggestraat à Poperinge, à 27,8 km : prix de quartier non publié
- et 7 autres communes plus éloignées
Questions sur Bruggestraat
Le prix est-il le même tout au long de Bruggestraat ?
Non. La rue traverse 7 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 327 à 562 : pas de prix publié ; n° 193 à 348 : pas de prix publié ; n° 2 à 108 : médiane 121 000 € en 2023 ; n° 517 à 712 : pas de prix publié ; n° 110 à 216 pairs : médiane 150 000 € en 2023 ; n° 91 à 189 impairs : médiane 125 000 € en 2023 ; et 1 autre tronçon détaillé dans le tableau de la page.
Combien vaut une maison Bruggestraat à Menin ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bruggestraat est la commune de Menin : 129 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 190 000 €. Attention, la rue traverse 7 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Bruggestraat à Menin ?
Bruggestraat est à cheval sur 7 quartiers statistiques de Menin : Kromme Beek (n° 327 à 562, 129 adresses), Brugsepoort (n° 193 à 348, 106 adresses), Menen-Centrum (n° 2 à 108, 93 adresses), Kezelberg-Kornelisbeek (n° 517 à 712, 57 adresses), Wahisstraat (n° 110 à 216, 50 adresses) et 2 autres.
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode