Prix des maisons Mottestraat à Meise

Mottestraat mêle 15 bâtiments accolés et 9 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Meise, une 4 façades s'est vendue 537 500 € en médiane en 2025 (89 ventes) et une 2 ou 3 façades 395 500 € (82 ventes), soit 142 000 € d'écart (+36 %).

Dans la fourchette du quartier Wolvertem - Centrum (342 000 € à 457 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre le bas de la fourchette et la médiane, celle des 4 façades au-dessus du haut de la fourchette.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 74 m² d'emprise médiane contre 108 m² (-31 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Wolvertem - Centrum : la première limite de quartier est à plus de 360 m. Avec 38 % de 4 façades, Mottestraat est 5e sur 9 rues comparées ; la plus aérée est Bloemenlaan (100 %), la moins aérée Hoogstraat (8 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 83 m² (Karel Baudewijnslaan) à 202 m² (Smisstraat) dans ces rues ; avec 74 m², Mottestraat est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (38), elle est 4e sur 11, après Karel Baudewijnslaan (40) et devant Mangelschotsstraat (24).

Tous les quartiers de Meise et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Mottestraat » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (1861) avant de comparer des prix.

• Mottestraat à Pajottegem, à 28,2 km : prix de quartier non publié
• Mottestraat à Aarschot, à 39,5 km : médiane du quartier 333 000 € (-9 % par rapport à celle-ci)
• Mottestraat à Kruisem, à 56,0 km : prix de quartier non publié
• Mottestraat à Waregem, à 62,8 km : prix de quartier non publié
• Mottestraat à Gingelom, à 63,3 km : prix de quartier non publié
• Mottestraat à Oostrozebeke, à 68,9 km : médiane du quartier 305 000 € (-17 % par rapport à celle-ci)

Au prix médian du quartier Wolvertem - Centrum, 419 000 €, l'achat revient à 432 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 380 € à 50 280 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Wolvertem - Centrum est passée de 285 000 € en 2014 à 367 500 € en 2022 (+29 %), quand celle de Meise gagnait 22 % : le quartier a pris 7 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 368 000 € : 2022 est 0 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (24 en 2021, 16 en 2022). Mottestraat pèse 38 adresses sur les 801 du quartier (4,7 %), où Statbel a compté 119 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.