Prix des maisons par rue · 6630 Martelange
Prix des maisons rue de l'Eglise à Martelange
La rue de l'Eglise est une voie résidentielle de 920 m, à 0,6 km au sud-est du centre de Martelange (6630). Elle compte 67 adresses, numérotées de 1 à 73. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Martelange-Centre, est de 165 000 €. Le bâti y est mixte : 7 bâtiments mitoyens des deux côtés, 24 d'un seul côté et 28 isolés, pour une emprise au sol médiane de 112 m².
Fourchette de votre quartier, 2022
140 000 €à280 000 €
Prix médian : 165 000 €
Quartier retenu : Martelange-Centre, 19 ventes en 2022. Pas de médiane communale récente pour l'actualiser : chiffres de 2022.
La rue de l'Eglise en chiffres
- Adresses
- 67 (31 pairs, 36 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 62, impairs 1 à 73
- Longueur
- 920 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 5
- Bâtiments
- 59
- 2 façades (mitoyen)
- 12 % (7)
- 3 façades (jumelé)
- 41 % (24)
- 4 façades (isolé)
- 47 % (28)
- Emprise médiane
- 112 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 20,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 13 % (2e rue sur 26)
- Taille
- 2e rue sur 55 à Martelange
- Du centre de Martelange
- 0,6 km au sud-est
Bâti
Le quartier Martelange-Centre compte 26 % de 2 façades et 40 % de 4 façades. 88 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Voirie
Un carrefour tous les 230 m en moyenne.
Parcelles
Des parcelles larges : 20,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 840 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de l'Eglise : type de bâti et prix de référence
La rue de l'Eglise mêle 31 bâtiments accolés et 28 isolés : le prix de référence dépend du type de maison.
Au sol, 112 m² d'emprise médiane pour 105 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue de l'Eglise
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Martelange-Centre : la première limite de quartier est à plus de 640 m. Avec 47 % de 4 façades, la rue de l'Eglise est 4e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est le clos de la Hardt (100 %), la moins aérée la rue des Bouchers (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 77 m² (l'impasse des Bouchers) à 436 m² (Quartier du Schiste) dans ces rues ; la rue de l'Eglise est à 112 m². Par le nombre d'adresses (67), elle est 2e sur 11, après la route d'Arlon (72) et devant la rue du Musée (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Route d'Arlon | 250 m | Martelange-Centre |
| Impasse des Bouchers | 270 m | Martelange-Centre |
| Rue de la Chapelle | 290 m | Martelange-Centre |
| Rue des Bouchers | 310 m | Martelange-Centre |
| Grand-Rue | 340 m | Martelange-Centre |
| Rue du Musée | 400 m | Martelange-Centre |
| Rue de la Poste | 440 m | Martelange-Centre |
| Quartier du Schiste | 590 m | Martelange-Centre |
| Clos de la Hardt | 590 m | Martelange-Centre |
| Rue Belle Vue | 640 m | Martelange-Centre |
Tous les quartiers de Martelange et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de l'Eglise » existe dans 187 autres communes belges : vérifiez le code postal (6630) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de l'Eglise à Attert, à 12,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Eglise à Arlon, à 15,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Eglise à Vaux-sur-Sûre, à 17,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Eglise à Habay, à 18,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Eglise à Tintigny, à 22,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Eglise à Saint-Léger, à 23,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Eglise à Aubange, à 30,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Eglise à Virton, à 33,3 km : prix de quartier non publié
- et 179 autres communes plus éloignées
Acheter rue de l'Eglise à Martelange : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Martelange-Centre, 165 000 €, l'achat revient à 174 000 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2022 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 140 000 € | 4 200 € | 148 100 € |
| Médiane | 165 000 € | 4 950 € | 174 000 € |
| Haut | 280 000 € | 8 400 € | 293 100 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 950 € à 20 630 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue de l'Eglise
Combien vaut une maison rue de l'Eglise à Martelange ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de l'Eglise est son quartier, Martelange-Centre : 140 000 € à 280 000 € en 2022, médiane 165 000 €.
Les maisons de la rue de l'Eglise sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 59 bâtiments à numéro unique, on compte 7 mitoyens des deux côtés (12 %), 24 jumelés (41 %) et 28 isolés (47 %). L'emprise au sol médiane est de 112 m².
La rue de l'Eglise est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue de l'Eglise comme une voie résidentielle de 920 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 5 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue de l'Eglise à Martelange ?
La rue de l'Eglise fait partie du quartier Martelange-Centre, à Martelange. Elle en est la 2e rue sur 26 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
Vous vendez rue de l'Eglise ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode