Prix des maisons par rue · 2800 Malines
Prix des maisons Ruimtevaartstraat à Malines
Ruimtevaartstraat est une voie résidentielle sans issue de 290 m, à 2,0 km au nord du centre de Malines (2800). Elle compte 69 adresses, numérotées de 1 à 38. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Galgeberg, est de 340 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 27 bâtiments mitoyens des deux côtés et 14 d'un seul côté, aucun isolé, avec une emprise au sol médiane de 58 m² (50 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
282 000 €à377 000 €
Prix médian : 340 000 €
Quartier retenu : Galgeberg, 21 ventes en 2023 (médiane 313 750 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,5 %).
Ruimtevaartstraat en chiffres
- Adresses
- 69 (53 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 38, impairs 1 à 31
- Longueur
- 290 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 41
- 2 façades (mitoyen)
- 66 % (27)
- 3 façades (jumelé)
- 34 % (14)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 58 m² au sol
- Part du quartier
- 9,4 % (3e rue sur 15)
- Taille
- 129e rue sur 808 à Malines
- Du centre de Malines
- 2,0 km au nord
Voirie
Ruimtevaartstraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
77 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Galgeberg.
Maisons de Ruimtevaartstraat : type de bâti et prix de référence
Ruimtevaartstraat compte 41 bâtiments accolés sur 41 (100 %), dont 14 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 354 000 € en médiane en 2025 (788 ventes) à Malines.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Galgeberg (282 000 € à 377 000 €), dont la médiane en est toute proche (-4 %).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 58 m² d'emprise médiane contre 50 m² (+16 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Ruimtevaartstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Galgeberg et sa fourchette. La limite passe à 140 m : Oude Antwerpsebaan relève du quartier Oude Antwerpsebaan, où la médiane 2023 est de 293 000 €, soit 7 % de moins que Galgeberg (313 750 € en 2023). Avec 66 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Ruimtevaartstraat est 7e sur 10 rues comparées ; la plus dense est Rommekensbergstraat (88 %), la moins dense Oude Antwerpsebaan (41 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 36 m² (Rommekensbergstraat) à 104 m² (Slachthuislaan) dans ces rues ; Ruimtevaartstraat est à 58 m². Par le nombre d'adresses (69), elle est 4e sur 11, après Holmlei (79) et devant Luchtvaartstraat (58).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| O-L-V van Fatimastraat | 80 m | Galgeberg |
| Galgestraat | 110 m | Galgeberg |
| Oude Antwerpsebaan | 140 m | Oude Antwerpsebaan · 293 000 € -7 % |
| Kreitenborgstraat | 190 m | Galgeberg |
| Blauwesteenstraat | 210 m | Galgeberg |
| Luchtvaartstraat | 230 m | Galgeberg |
| Slachthuislaan | 230 m | Galgeberg |
| Holmlei | 250 m | Galgeberg |
| Rommekensbergstraat | 260 m | Galgeberg |
| Lansiersstraat | 300 m | Galgeberg |
Acheter Ruimtevaartstraat à Malines : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Galgeberg, 340 000 €, l'achat revient à 351 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 282 000 € | 5 640 € | 292 300 € |
| Médiane | 340 000 € | 6 800 € | 351 700 € |
| Haut | 377 000 € | 7 540 € | 389 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 800 € à 40 800 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Ruimtevaartstraat
La médiane du quartier Galgeberg est passée de 215 000 € en 2013 à 313 750 € en 2023 (+46 %), quand celle de Malines gagnait 56 % : le quartier a pris 10 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 319 000 € : 2023 est 2 % en dessous. Ruimtevaartstraat pèse 69 adresses sur les 734 du quartier (9,4 %), où Statbel a compté 249 ventes en 10 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Ruimtevaartstraat
Combien vaut une maison Ruimtevaartstraat à Malines ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Ruimtevaartstraat est son quartier, Galgeberg : 282 000 € à 377 000 € en 2025, médiane 340 000 €.
Les maisons de Ruimtevaartstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 41 bâtiments à numéro unique, on compte 27 mitoyens des deux côtés (66 %) et 14 jumelés (34 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 58 m².
Ruimtevaartstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Ruimtevaartstraat comme une voie résidentielle de 290 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Ruimtevaartstraat à Malines ?
Ruimtevaartstraat fait partie du quartier Galgeberg, à Malines. Elle en est la 3e rue sur 15 par le nombre d'adresses (9,4 % du quartier).
Vous vendez Ruimtevaartstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode