Prix des maisons par rue · 2800 Malines
Prix des maisons O-L-V van Fatimastraat à Malines
O-L-V van Fatimastraat est une voie résidentielle sans issue de 130 m, à 2,0 km au nord du centre de Malines (2800). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 15. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Galgeberg, est de 340 000 €. Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 9,6 m.
Fourchette de votre quartier, 2025
282 000 €à377 000 €
Prix médian : 340 000 €
Quartier retenu : Galgeberg, 21 ventes en 2023 (médiane 313 750 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,5 %).
O-L-V van Fatimastraat en chiffres
- Adresses
- 13 (5 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 15
- Longueur
- 130 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Entre numéros voisins
- 9,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 1,6 % (14e rue sur 15)
- Taille
- 582e rue sur 808 à Malines
- Du centre de Malines
- 2,0 km au nord
Voirie
O-L-V van Fatimastraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,6 m entre deux numéros voisins, 5,0 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,3 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons d'O-L-V van Fatimastraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'O-L-V van Fatimastraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Malines, les 2 ou 3 façades se sont vendues 354 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 520 000 €.
Les rues les plus proches d'O-L-V van Fatimastraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Galgeberg et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Oude Antwerpsebaan relève du quartier Oude Antwerpsebaan, où la médiane 2023 est de 293 000 €, soit 7 % de moins que Galgeberg (313 750 € en 2023). Par le nombre d'adresses (13), elle est 10e sur 11, après Slachthuislaan (27) et devant Blauwesteenstraat (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Galgestraat | 60 m | Galgeberg |
| Ruimtevaartstraat | 80 m | Galgeberg |
| Slachthuislaan | 160 m | Galgeberg |
| Oude Antwerpsebaan | 230 m | Oude Antwerpsebaan · 293 000 € -7 % |
| Luchtvaartstraat | 250 m | Galgeberg |
| Kreitenborgstraat | 260 m | Galgeberg |
| Blauwesteenstraat | 260 m | Galgeberg |
| Rommekensbergstraat | 310 m | Galgeberg |
| Holmlei | 330 m | Galgeberg |
| Antwerpsesteenweg | 340 m | Oude Antwerpsebaan · 293 000 € -7 % |
Acheter O-L-V van Fatimastraat à Malines : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Galgeberg, 340 000 €, l'achat revient à 351 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 282 000 € | 5 640 € | 292 300 € |
| Médiane | 340 000 € | 6 800 € | 351 700 € |
| Haut | 377 000 € | 7 540 € | 389 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 800 € à 40 800 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'O-L-V van Fatimastraat
La médiane du quartier Galgeberg est passée de 215 000 € en 2013 à 313 750 € en 2023 (+46 %), quand celle de Malines gagnait 56 % : le quartier a pris 10 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 319 000 € : 2023 est 2 % en dessous. O-L-V van Fatimastraat pèse 13 adresses sur les 734 du quartier (1,6 %), où Statbel a compté 249 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur O-L-V van Fatimastraat
Combien vaut une maison O-L-V van Fatimastraat à Malines ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour O-L-V van Fatimastraat est son quartier, Galgeberg : 282 000 € à 377 000 € en 2025, médiane 340 000 €.
O-L-V van Fatimastraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit O-L-V van Fatimastraat comme une voie résidentielle de 130 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve O-L-V van Fatimastraat à Malines ?
O-L-V van Fatimastraat fait partie du quartier Galgeberg, à Malines. Elle en est la 14e rue sur 15 par le nombre d'adresses (1,6 % du quartier).
Vous vendez O-L-V van Fatimastraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode