Estimation maison · 2800 Malines
Estimer une maison Rozenstraat à Malines
Rozenstraat se situe à 2,3 km au sud-est du centre de Malines (2800). Elle compte 18 adresses, numérotées de 1 à 31. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 290 000 € à 450 000 € (médiane 364 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
290 000 €à450 000 €
Prix médian : 364 000 €
Commune entière : 873 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Voetbalstadion) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Rozenstraat en chiffres
- Adresses
- 18 (2 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 4, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 110 m
- Entre numéros voisins
- 5,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 7,1 % (4e rue sur 4)
- Taille
- 511e rue sur 808 à Malines
- Du centre de Malines
- 2,3 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,9 m entre deux numéros voisins. 89 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 110 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Rozenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Rozenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 354 000 € en médiane en 2025 (788 ventes) à Malines.
Les rues les plus proches de Rozenstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Voetbalstadion et sa fourchette. La limite passe à 60 m : Doornenstraat relève du quartier Tervuursesteenweg - Coloma, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), elle est 7e sur 11, après Goudbloemstraat (30) et devant Doornenstraat (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Schuttersstraat | 50 m | Voetbalstadion |
| Doornenstraat | 60 m | Tervuursesteenweg - Coloma · 312 500 € |
| Doelstraat | 120 m | Tervuursesteenweg - Coloma · 312 500 € |
| Tervuursesteenweg | 120 m | Tervuursesteenweg - Coloma · 312 500 € |
| Voetbalstraat | 130 m | Voetbalstadion |
| Elf-novemberstraat | 140 m | Voetbalstadion |
| Goudbloemstraat | 170 m | Tervuursesteenweg - Coloma · 312 500 € |
| Blindestraat | 180 m | Esdoorn · 215 500 € |
| Vorsenborgstraat | 260 m | Esdoorn · 215 500 € |
| Leliestraat | 260 m | Tervuursesteenweg - Coloma · 312 500 € |
Tous les quartiers de Malines et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rozenstraat » existe dans 73 autres communes belges : vérifiez le code postal (2800) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rozenstraat à Zemst, à 4,9 km : médiane du quartier 415 000 €
- Rozenstraat à Vilvorde, à 9,3 km : prix de quartier non publié
- Rozenstraat à Willebroek, à 10,6 km : prix de quartier non publié
- Rozenstraat à Putte, à 11,3 km : médiane du quartier 332 500 €
- Rozenstraat à Machelen, à 11,8 km : médiane du quartier 317 000 €
- Rozenstraat à Londerzeel, à 13,3 km : prix de quartier non publié
- Rozenstraat à Niel, à 15,8 km : médiane du quartier 270 000 €
- Rozenstraat à Nijlen, à 18,1 km : médiane du quartier 300 000 €
- et 65 autres communes plus éloignées
Questions sur Rozenstraat
Combien vaut une maison Rozenstraat à Malines ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Rozenstraat est la commune de Malines : 290 000 € à 450 000 € en 2025, médiane 364 000 €.
Dans quel quartier se trouve Rozenstraat à Malines ?
Rozenstraat fait partie du quartier Voetbalstadion, à Malines. Elle en est la 4e rue sur 4 par le nombre d'adresses (7,1 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode