Estimation maison · 2800 Malines
Estimer une maison Elf-novemberstraat à Malines
Elf-novemberstraat se situe à 2,2 km au sud-est du centre de Malines (2800). Elle compte 44 adresses, numérotées de 1 à 56. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 290 000 € à 450 000 € (médiane 364 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
290 000 €à450 000 €
Prix médian : 364 000 €
Commune entière : 873 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Voetbalstadion) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Elf-novemberstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Elf-novemberstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 56 | 29 | pas de prix publié |
| N° 1 à 35, côté impair | 15 | 312 500 € (2023, 39 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 56 (Voetbalstadion), regroupe 29 des 44 adresses, soit 66 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Malines, 364 000 € en 2025.
- Adresses
- 44 (24 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 56, impairs 1 à 43
- Étendue des adresses
- 320 m
- Entre numéros voisins
- 7,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 11 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 235e rue sur 808 à Malines
- Du centre de Malines
- 2,2 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,5 m entre deux numéros voisins, 6,1 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 320 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons d'Elf-novemberstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Elf-novemberstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 354 000 € en médiane en 2025 (788 ventes) à Malines.
Les rues les plus proches d'Elf-novemberstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Voetbalstadion et sa fourchette. La limite passe à 60 m : Goudbloemstraat relève du quartier Tervuursesteenweg - Coloma, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (44), elle est 4e sur 11, après Acaciastraat (87) et devant Schuttersstraat (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Goudbloemstraat | 60 m | Tervuursesteenweg - Coloma · 312 500 € |
| Schuttersstraat | 100 m | Voetbalstadion |
| Rozenstraat | 140 m | Voetbalstadion |
| Voetbalstraat | 140 m | Voetbalstadion |
| Leliestraat | 150 m | Tervuursesteenweg - Coloma · 312 500 € |
| Doornenstraat | 180 m | Tervuursesteenweg - Coloma · 312 500 € |
| Tervuursesteenweg | 220 m | Tervuursesteenweg - Coloma · 312 500 € |
| Dahliastraat | 230 m | Tervuursesteenweg - Coloma · 312 500 € |
| Doelstraat | 260 m | Tervuursesteenweg - Coloma · 312 500 € |
| Acaciastraat | 280 m | Tervuursesteenweg - Coloma · 312 500 € |
Questions sur Elf-novemberstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Elf-novemberstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 56 : pas de prix publié ; n° 1 à 35 impairs : médiane 312 500 € en 2023.
Combien vaut une maison Elf-novemberstraat à Malines ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Elf-novemberstraat est la commune de Malines : 290 000 € à 450 000 € en 2025, médiane 364 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Elf-novemberstraat à Malines ?
Elf-novemberstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Malines : Voetbalstadion (n° 2 à 56, 29 adresses), Tervuursesteenweg - Coloma (n° 1 à 35, 15 adresses).
Vous vendez Elf-novemberstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode